DOC《关于印发2018版《常州市存量房买卖合同》

四、鉴于买方购买该房屋可能存在子女入学等特殊目的,为保障交易双方正当权益,建议在合同补充协议中另行约定.

五、签订本合同前,交易双方有权查看房地产经纪机构的营业执照、备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料.房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务.

六、房地产经纪机构在签订本合同时,应根据《不动产权证》(或《房屋所有权证》)核实房屋产权人信息,确保房屋产权人到场签字或提供有效的授权委托书.

七、交易双方及房地产经纪机构应仔细阅读合同条款,谨慎签订合同.为保证交易双方正当权益,减少合同纠纷,建议选择在市房管局备案过的正规经纪机构提供服务. 存量房买卖合同 (居间) 甲方(卖方) 证件类型:证件号码: 法定代表人(法定代理人) 联系地址: 联系

电话: 微信号、QQ号、电子邮箱等: 委托代理人: 证件类型:证件号码: 联系地址: 联系

电话: 微信号、QQ号、电子邮箱等: 乙方(买方) 证件类型:证件号码: 法定代表人(法定代理人) 联系地址: 联系

电话: 微信号、QQ号、电子邮箱等: 委托代理人: 证件类型:证件号码: 联系地址: 联系

电话: 微信号、QQ号、电子邮箱等: 丙方(经纪机构) 统一社会信用代码:备案证书号: 法定代表人(经营者) 联系地址: 联系

电话: 微信号、QQ号、电子邮箱等: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就房屋买卖事宜及居间服务事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况

(一)权利登记:不动产权证号(房屋所有权证号、土地使用权证号)为: 产权人: 房屋座落:(住宅)区(县)街道 小区 幢 单元 号(室);

(非住宅)区(县)街道 ;

房屋所在楼幢总层数为 ,房屋所在层数为 ,房屋建筑面积 平方米.

(三)房屋占用的国有土地使用权为:出让划拨 方式获得.

(四)土地用途为: 土地使用期限:至年月日止.

(五)规划用途:住宅 商业办公车库 .

(六)抵押情况: 甲方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系;

该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系.甲方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记,相关费用由甲方承担.

(七)租赁情况: 甲方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系;

该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系,租期至 年月日.甲方承诺承租人已经明确放弃优先购买权.

(八)查封情况: 甲方保证本合同签订之时该房屋不存在查封关系;

该房屋在本合同签订之时已存在查封关系.甲方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该查封,相关费用由甲方承担.

(九)其他可能限制交易的情形: 第二条 房屋成交价格 经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币 元(小写)元整(大写). 注:随房屋一并转让的附属设施及家电、家具见附件一:《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》 第三条 付款及税费

(一)价款与支付: 1.定金.乙方应于 年月日向甲方支付定金人民币 元(小写), 元整(大写) 该定金抵作房屋价款. 2.付款方式及期限.乙方按下列第( )种方式按期支付房屋价款: (1)一次性付款:乙方应当在 年月日前一次性支付该房屋全部价款. (2)分期付款:乙方应当在 年月日前分期支付该房屋全部价款,首期房屋价款人民币 元(小写)元整(大写),应当于 年月日前支付,余款支付方式和时间为: (3)贷款方式付款: 商业贷款 公积金贷款 公转商 组合贷款 其他 乙方应当在 年月日前支付首期房屋价款人民币 元(小写)元整(大写),占全部房屋价款的 %;