DOC《商品房预售方案》

5、公共部位、公共设施及公共建筑情况 名称 规划许可证 规划定位图 坐落位置 建筑面积 交付时间 权属归属 物业 管理 用房 全体业主 公共 建筑

1 政务管理用房 政府

2 社区居民委员会用房 政府

3 承担义务教育的中小学校 政府

4 会所

5 幼儿园

6 服务网点 地下 车库 情况 物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的车位)共( )个.权属在商品房买卖合同中约定. 地上 车位 情况 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位共( )个,属于全体业主共有. 封闭 设施 小区主入口位置( 小区次入口(个,位置( 值班室(个,监控设施 有无). 其他 情况 住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理.专业经营设施设备包括变电、二次供水、换热、燃气调压等设施设备及相关管线和计量装置. 住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金,统一并入城市基础设施配套费,不得单独收取.

6、拆迁安置情况: 第三条 项目建设情况 预计建设周期为 年 月至 年月.各期工程建设计划和进度安排为: 分期 建设内容 建设计划和进度安排 备注

1 一期建设

2 二期建设

3 三期建设

4 四期建设

5 五期建设 … (附件:项目工程建设进度计划表) 第四条 项目预售方式 该项目采用【自行销售】【代理销售】方式销售商品房. 销售机构名称:备案编号为: 售楼处地址:联系

电话: 销售负责人:

电话:手机: 暂定开盘销售时间: 预售签约流程: . 优惠促销方式: 是否存在团购情况及简要说明: 销售人员基本情况表(可附页): 序号 姓名 性别 身份证号 联系电话 上岗证号 发证机关

1 2

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5 6 网上签约人员基本情况表: 序号 姓名 性别 身份证号 联系电话 上岗证号 发证机关

1 2 第五条 解决商品房销售矛盾纠纷及突发事件的处理预案 解决纠纷机构 负责人 电话 工作职责 工作措施 第六条 本次预售商品房情况

1、本次预售楼号为 号楼,建筑面积为 O,套数:套. 结构类型为:层数为: 申请预售面积 O,套数: 套,政府控制房面积:套数: 套. 其中住宅面积 O,套数: 套;

(90O以下的 O,套数: 套;

90O―144O的O,套数: 套;

144O以上的 O,套数: 套) 商业面积 O,套数: 套;

办公面积 O,套数: 套,其他面积 O,套数: 套. 建设工程规划许可证:建设规模: 建筑工程施工许可证:合同价格:万元 设计单位: 施工单位: 监理单位: 合同开工日期:合同竣工日期:

2、办理预售投资情况说明:目前该楼栋除地价外以完成投资 万元,占项目总投资的 %.工程形象进度为:

3、商品房预售资金监管情况:监管单位: 监管银行:监管账号:

4、预售面积预测绘情况:房产测绘机构是 其预测建筑面积共 O,其中套内建筑面积 O,共用部位与共用房屋分摊建筑面积

5、本次预售按【套】【套内面积】【建筑面积 】计价销售.平均预售单价分别为:住宅:元/O,商业用房 元/O,办公用房 元/O,地下车库(位) 元/O,地下室 元/O.预售总金额为:万元

6、预售价格备案情况(附商品房销售明码标价(备案)表) .

7、政府控制预留房情况(附政府控制预留房文件)

8、楼盘分户图(楼盘表):可附页 序号 房号 户型 层高 建筑 面积 其中 单价 总价 装修标准 套内建 筑面积 公摊建 筑面积 商品房工程进度情况及实际预销售记录表 开发企业每季度上报商品房工程进度情况及销售明细表,并在本方案中登记. 工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 企业审核人:年月日工程进度情况 实际 销售 记录 商品住房 商业房 办公用房 其他 面积(O) 套数(套) 平均售价 ........