DOC《安徽诚信项目管理有限公司》

安徽诚信项目管理有限公司 合肥市轨道交通3号线工程装饰装修维保(第一期)标前公示 项目名称 合肥市轨道交通3号线工程装饰装修维保(第一期) 项目编号 2019BFCZ1494 项目预算 1046.

78万元 服务期限及 工期要求 1. 服务期限为:2019年12月1日至2022年11月30日. 2. 中标人须在2019年11月底开始组建项目部,并安排主要人员进场,并安排人员参加验收与接管. 3.详见用户需求书. 付款方式 付款方式:本项目为固定总价合同.

1、合同生效后30日内,委托人向中标人支付合同总价的5%作为预付款;

2、项目履约后每满三个月支付一次,每次支付合同总价的6%(每阶段扣留当期计量金额15%作为考核费用,经考核满足要求后在下一支付节点进行支付),累计支付至合同总价的85%时暂停支付,若服务期满尚未支付到合同总价85%时,委托人在最后一期付款中补齐差额;

3、工程服务期满、办理完工程结算并经合肥市政府指定的审计部门审计后3个月内付至审定价款的97%;

4、3%余款作为质保金待服务期满6个月后,双方无争议时一次性支付完毕(无息)

5、每次付款前中标人均需按委托人有关管理文件要求,向委托人递交书面支付申请,并提供相应金额的税率为9%的增值税专用发票. 投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符,投标无效. 投标人资格 要求

1、投标人应具有建筑工程(或房屋建筑工程)施工总承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质;

2、投标人业绩须满足下列条件之一: (1)自2014年1月1日以来(以合同签订日期为准)具有单项合同金额不小于1000万元的房建工程施工总承包业绩. (2)自2014年1月1日以来(以合同签订日期为准)具有单项合同金额不小于500万元的建筑装饰装修工程施工专业承包业绩. (3)自2014年1月1日以来(以合同签订日期为准)具有单项合同金额不小于200万元的房建或装饰装修工程维护保养项目业绩. 项目需求

一、维保项目系统概况 1.1合肥轨道交通3号线工程概况 合肥市轨道交通

3 号线工程起自经开区方兴大道站,止于新站区相城路站,经由肥西县、经开区、政务新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区等区域,为西南―东北走向线路,并与

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2、

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6、7 号线形成换乘. 3号线工程:方兴大道站~相城路站,线路全长37.2km,其中高架线4.23km,地下线32.97km(含U 型槽).全线共设车站33 座,其中高架站4 座,地下站29 座.平均站间距为1.15km,最大站间距1812m(合肥站~铜陵北路站),最小站间距821m(繁华大道站~芙蓉路站).本工程新建车辆段一座、停车场一座,分别于线路南端设翡翠湖停车场,线路北端设磨店车辆段.本工程3 座主变电所,分别设置于怀宁路(3 号线大剧院站、祁门路站附近)、四里河路站、合肥东站(4 号线工程合肥东站停车场,3 号线工程天水路站附近).

二、委外维保范围 2.1合肥轨道交通3号线房建 2.1.1地下车站:主要由轨行区以外建筑物、构筑物及相应区域附属设施的混凝土结构、砌体结构、钢结构等附着的建筑装饰装修工程. 如:顶棚、柱、墙、梁、板、地面、楼面、天花、墙壁、搪瓷钢板、雨棚、门窗、玻璃、栏杆、扶手、嵌入式安全疏散标志、站名标识(非带电类)、字母标示牌(非带电类)、防盗卷帘门、防火卷帘门、不锈钢栏杆、钢爬梯、岗亭、出入口飞顶、冷却塔围栏、风亭和站内、外垂梯的墙面装饰(含玻璃幕墙、百叶窗、干挂石材、钢柱、钢梁和格栅等)、疏散通道(玻璃幕墙、钢柱、钢梁、玻璃顶面及门和百叶等)、三角间的隔板墙、离壁墙、端门上方封堵板、车站及附属(不含轨行区)各检修井(口)盖板、车站及附属(不含轨行区)各类水沟(横截沟、离壁沟、排水沟等)的清淤、围蔽网等设施的装饰装修维保. 2.1.2高架车站:主要由高架车站建筑物、构筑物及相应区域附属设施的混凝土结构、砌体结构、钢结构等附着的建筑装饰装修工程. 如:顶棚、柱、墙、梁、板、地面、搪瓷钢板、楼面、天花、墙壁、雨棚、门窗、玻璃、栏杆、扶手、嵌入式安全疏散标志、站名标识(非带电类)、字母标示牌(非带电类)、防盗卷帘门、防火卷帘门、不锈钢栏杆、钢爬梯、岗亭、冷却塔围栏、风亭和站内、外垂梯的墙面装饰(含含玻璃幕墙、百叶窗、干挂石材、钢柱、钢梁和格栅等)、疏散通道(玻璃幕墙、钢柱、钢梁、玻璃顶面及门和百叶等)、高架站的天桥通道装修(顶棚、护栏、立柱、梁及玻璃等)、三角间的隔板墙、离壁墙、端门上方封堵板、高架站单体建筑内外墙装饰、车站及附属(不含轨行区)各检修井(口)盖板、车站及附属(不含轨行区)水沟(横截沟、离壁沟、排水沟等)的清淤、围蔽网等设施的装饰装修维保. 2.1.3车辆段、停车场:主要由磨店车辆段、翡翠路停车场各单体建筑和构筑物及相应区域的附属设施的混凝土结构、砌体结构、钢结构等附着的建筑装饰装修工程.如:屋面、外墙、门窗、玻璃、室内静电地板、围墙、围挡、防护网、栏杆扶手、水沟(不包含清淤)、各检修井(口)、桥涵、道路标线及段内导向标识、股道标、护坡、检修平台、登车台、路面、爬梯、标志牌、设备基础等设施的装饰装修维保. 2.1.4主变电所:主要由房屋和构筑物及相应区域附属设施的混凝土结构、砌体结构、钢结构等附着的建筑装饰装修工程.如:柱、墙、梁、板、外墙、屋面、地面、楼面、天花、内墙、墙壁、栏杆、扶手、门窗、玻璃、防火门、水沟(含清理)、围墙、围挡、防护网、检修口盖板、设备基础等设施的装饰装修维保.

三、维保标准技术规范 投标人派驻本项目所有工作人员必须服从招标人内部相关规章制度、现场管理要求,以及其委托的管理方制订的相关规定.本委外维保项目须按下述规程、规则、预案、技术文件、管理文件等组织施工(检修)、维保,包括但不限于: 3.1维保制度 检修规程:合肥城市轨道交通有限公司运营分公司企业标准《房建维修规程》. 管理办法:合肥城市轨道交通有限公司运营分公司企业标准《委托外单位项目管理办法》及各项委外管理制度等. 安全规则:合肥城市轨道交通有限公司运营分公司企业标准《通用安全守则》、《工务安全工作规程》. 施工管理:合肥城市轨道交通有限公司运营分公司企业标准《3号线行车组织规则》、《运营施工检修作业组织规则》等相关文件. 应急预案:合肥城市轨道交通有限公司运营分公司企业标准《突发事件应急处置综合预案》及各专项应急预案、现场处置方案等相关文件. 3.2相关技术规范 下列规范、标准是本需求的技术支持性文件.在本需求书发布时,所示版本均为有效.所有规范、标准有最新版时,使用该规范、标准的最新版本. 《地下铁道工程施工及验收规范》(GB50299-1999)(2003 年版) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018) 《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012) 《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015) 《城市轨道交通设施养护维修技术规范》(DB11/T 718-2016) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 《砌体结构工程施工规范》(GB50924-2014) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011) 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》(JGJ52-2006)

四、维保模式及具体工作内容 4.1维保模式和合同期限 本维保模式采取项目委外,投标人必须成立项目部(沿合肥3号线设置),进行项目管理.检修工器具及合同范围内维保材料由投标人供应,检修工器具及合同范围内材料采取总价包干形式. 2019年11月份中标人组织进场、组建项目部,进行人员进场安全教育和培训,参与3号线项目验收和接管,配置相应生产用车,不少于2辆. 合同履行阶段为:2019年12月 1日至2022年11月30日. 招标人保留合同履行截止日期后让投标人继续履行维保的权利,投标人无条件服从,直至招标人终止服务.合同期满后的延期服务,价格不变,费用按月支付,计算依据按照维保3年期的平均月费用支付. 4.2具体工作内容 装饰装修维保的主要工作内容包括:车站、车辆段、停车场、主变电所等范围房建设施装饰装修定期巡检、定期保养、故障维修、飞顶及顶棚渗漏水等装饰装修专业缺陷处理,具体内容详见《房建维修规程》. 具体要求如下: (1)按照《房建维修规程》的检修周期与工作内容的要求及维修标准,对正线车站、车辆段、停车场、主变电所以及其建筑附属设施等实行日常保养(日常巡检)、故障修、小修及部分中修等,并按照要求做好相关文件记录;

(2)严格服从招标人对委外人员在岗、安全施工、施工质量等相关管理工作;

(3)无条件的遵从招标人的相关抢险预案或抢险指令的要求进行应急抢险工作;

(4)按照招标人下达的故障进行查看、修复、整改通知书及时闭环,对相应区段的设施进行认真的核对、整改;

(5)完成招标人安排的其他工作任务. 4.3配合工作 4.3.1做好招标人安排的分公司相关部门(中心)的配合工作. 4.3.2完成招标人安排的对外单位的监管工作. 4.3.3完成招标人安排的其他配合工作. 4.4下列不属于委外维保的工作内容 4.4.1列入分公司大修和更新改造的项目;

4.4.2列入分公司技术改造的项目;

4.4.3列入分公司缺陷整改等零星工程项目;

4.4.4配合外单位、本单位其它部门抢修累计工时超过50个工日或其它经过分公司认定可以列入大型抢修费用的项目.

五、维保设备清单和工作量 5.1投标人进场前期工作内容 序号 工作项目 备注

1 参加运营分公司编制的相关规章制度学习并考试合格. 招标人将结合培训情况定期安排评估考试,进场人员需服从招标人安排.进场人员作息制度满足正常客运需求.

2 参加招标人组织的专业理论、实操并考试合格.

3 参加应急预案培训,结合联调、试运行、参与演练.

4 参加相关设备厂家、施工方培训并考试合格.

5 完成项目部组建,建立健全相关管理制度、台账.

6 参加房建结构专业的验收、接管、联调联试、设备故障处理等工作.

7 熟悉3号线结构设施及检修、试验方法,参与制定相关技术文本. 5.2维保工作量 日常具体维修工作量由投标人根据设备清单及《房建维修规程》修程周期表自行测算,下表作为参考进行投标报价: 3号线巡检及维修的的工作范围为合肥轨道交通3号线范围内翡翠路停车场、磨店车辆段、正线33座车站及附属、3座主变电所等装饰装修维保. 各类车站(含风亭)、车辆段、停车场及主变电所等装饰装修及附属设施的巡检周期 设施 巡检周期 车站公共区 站厅 每周 站台 出入口 车站设备区 公共部分 每月 设备房 每月 车站风亭 风亭 每月 隔音墙 屋面 注:车辆段、停车场、OCC办公楼、主变电所等装饰装修及附属设施的日常巡检每月一次. 房建设施巡检周期与工作内容 序号 设备 修程 主要工作内容 周期

1 地面 日常 巡检 1.地砖、地板有否破损、断裂、松脱 车站公共区为每周,其余为每月 2.盲人导向带的防滑砖有否破损残缺、松动 3.嵌入式导向标识是否破损、松脱 4.楼梯踏步砖有否缺脚、掉边、松动 5.踢脚线是否有松动、脱落 6.防静电地板是否破损、松动,龙骨是否牢固. 7.水泥砂浆地面有否开裂、破损 日常 维修 1.个别更换、修补地砖、地板、楼梯踏步砖、踢脚线、水泥砂浆地面等 必要时 2.个别更换防静电地板,调整布置、高低 3.维修嵌入式导向标识 小修 1.成片更换地砖、地板等 必要时 2.成片更换变形、破损的防静电地板

2 天花 日常 巡检 1.吊顶有否破损、变形、是否平整 车站公共区为每周,其余为每月 2.吊顶杆件、压边条是否松脱、翘起 3.普通喷涂天花有否脱灰、开裂 4.车站公共区天花主次龙骨检查 日常 维修 1.修补p加固吊顶杆件、压................