DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 象州县工业园区企业孵化器项目 建设单位 象州县工业园区管理委员会 法人代表 李桂华 联系人 罗统 通讯地址 象州县石龙镇石象路标准厂房11栋 联系电话

15777209508 传真邮政编码

545801 建设地点 象州县工业园区石龙片区C区飞肯路与温州路交叉西北角 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方m) 39980.

9 绿化面积 (平方m) 8004.0 总投资 (万元)

15000 其中:环保投资(万元)

115 环保投资占 总投资比例 0.77% 评价经费 (万元) ― 预期竣工日期 2019年12月 项目由来: 国际上一般称为企业孵化器(Businessl ncubator或Innovation Center),国内称为高新技术创业服务中心,简称创业中心,亦有称为孵化园区.为了促进象州县乃至整个来宾市广大青年创业项目孵化,扶持青年中小企业发展,壮大非公企业发展,加快象州县经济加快崛起的需要,象州县工业园区管理委员会拟在象州县工业园区石龙片区C区飞肯路与温州路交叉西北角建设象州县工业园区企业孵化器项目.本项目的建设可以培育和扶持高新技术中小企业,通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施,提供一系列的服务支持,降低创业者的创业风险和创业成本,提高创业成功率,促进科技成果转化,帮组和支持科技型中小企业成长和发展. 项目规划总用地面积39980.9m2(合计60亩),总投资15000万元.根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定,需办理环境影响评价审批手续.项目业主委托我公司对该项目进行环境影响评价.我公司接受委托后,组织有关工作技术人员进行现场调查、收集相关资料,并根据相关资料编制本环境影响报告表. 工程内容及规模: 象州县工业园区企业孵化器项目位于象州县石龙工业园区龙园二路与龙园三路交叉西北角,用地现为荒地,场地较平整,微有起伏. 象州县工业园区企业孵化器项目用地呈长方型,项目用地内主要建设中心主楼、小微企业办公楼、展示中心及会议厅、标准厂房、职工宿舍及职工食堂.项目总建筑面积70307.7m2.项目标准厂房定位为:以无污染,科技密集型为就业组织为方向,优化城市发展资源,通过基地优化的政策环境和基础条件,吸引一大批科技成果到园区孵化;

吸引一批企业、资金和技术到园区落户,从而加速园区与国际标准的接轨,形成园区的 聚集 效应.走科技孵化基地多元化、市场化、效益化、专业化、资本化、品牌化、网络化、国际化的发展之路. 项目施工期约2年,从2018年1月至2019年12月.分二期建设,其中一期建设用地东面的小微企业办公楼、中心主楼、展示中心及会议厅,建设时段为2018年1月至12月;

二期建设用地西面的标准厂房、职工宿舍及职工食堂,建设时段为2019年1月至12月. 项目主要技术经济指标见表1: 表1 主要经济技术指标表 项目 单位 数值 备注 总用地面积 m2 39980.9 折合60亩 总建筑占地面积 m2 11242.0 总建筑面积 m2 70307.7 地上63807.7 其中 中心主楼 m2 21460.0 一期 小微企业办公楼 m2 7500.0 一期 展示中心及会议厅 m2 2840.0 一期 地下室 m2 6500.0 一期 职工宿舍 m2 5572.8 二期 职工食堂 m2 2026.9 二期 标准厂房 m2 24408.0 二期 容积率 1.6 建筑密度 % 28.1 绿地率 %