DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 杏花村文化旅游区明清古村落项目 建设单位 池州杏花源旅游投资有限公司 法人代表 陈开颜 联系人 任青 通讯地址 池州市建设路碧荷苑3|楼201室 联系电话

18605513889 传真 / 邮政编码

247000 建设地点 池州市杏花村文化旅游区 立项审批部门 贵池区发改委 批准文号 贵发改[2014]260号 建设性质 新建√改扩建 技改 行业类别 及代码 R8990其他娱乐业 占地面积 (亩) 163.

5 绿化面积 (平方米) - 总投资 (万元)

10009 其中:环保投资(万元)

59 环保投资占总投资比例 0.59% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年1月 工程内容及规模

一、项目由来 明清古村落 项目是杏花村文化旅游区复建的古村落之一.项目以明清时期村落建筑风格为主,融入 诗、酒、茶、花、水 五大文化元素,充分展现杏花村的村落文化,构建集杏花人文风景、生态观光、休闲娱乐、民俗文化陈列展示和展演为一体的杏花村文化旅游展示基地.项目的实施将起到丰富杏花村文化旅游区的皖南古村落的景观,再现《杏花村志》杏花村十二景中的 昭明书院 一景,凸显杏花村的 诗酒 文化,再现古杏花村的千年古村落文化,意义重大. 池州杏花源旅游投资有限公司拟投资约10009万元,在杏花村文化旅游区以下丰赛圩塘 人 字形河冲区为核心景观节点,分为六个功能区与一大景观中心区打造杏花村文化旅游区内明清古村落.项目规划用地约163.5亩,建设用地42830平方米(约64亩),总建筑面积为19980平方米,主要建设昭明书院、状元坊、杏花村文化研究会、悦榕客栈、黄广润烧坊、兰亭雅斋(产权式酒店)、悦榕春晓(酒店大堂)、悦榕草堂、名人居(诗人博物馆)等景点.以 悦榕庄 文化为借鉴,按照皖南民居的建筑风格,以 诗酒 文化为主题,穿插 人 的元素,打造 半亩山林半亩地,一曲牛歌一卷文 的田园生活意境,重塑明清杏花村古村落,建设与杏花村文化相融合的度假旅游景点.项目于2014年10月21日取得池州市贵池区发展和改革委员会关于本项目备案证,编号〔2014〕260号;

于2015年5月8日取得池州市贵池区住房和城乡建设委员会关于该项目规划条件的说明《杏花村文化旅游区明清村落项目地块规划条件》(规条字z2015{18号). 的建设项目选址意见书,编号 选字第341723201400019 .符合青阳县总体规划. 现项目建设单位池州杏花源旅游投资有限公司根据《中华人民共和国环境保护法》、《环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的相关规定,委托安徽省公共气象服务中心对建设项目进行环境影响报告表的编制工作.我中心接受委托后,立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作,在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后,依照环境影响评价技术导则的要求编制了该建设项目环境影响评价报告表.

二、项目地理位置 本项目位于池州市杏花村文化旅游区,秋浦河畔下丰赛圩塘东岸,南接 茶田麦浪 项目区,东至农耕博物馆,北至 杏花窥园 景点区.地理位置见附图一.

三、工程建设内容 本项目总用地面积约163.5亩,其中建设用地面积为42830平方米(约64亩),总建筑面积为19980平方米,主要建设项目区 明清古村落 内景点及其配套公辅设施.建设的主要景点有:明清巷韵、水口亭、昭明书院、印象秋浦、悦榕客栈、诗画长廊、状元坊・杏花村文化研究会、兰亭雅斋、长街短巷、黄广润烧坊、古珠戏亭、青莲红酒坊・绣楼、悦榕草堂、名人居. 项目主要建设内容见表1. 表1 主要建设内容一览表 类别 工程名称 内容及规模 主体 工程 书院区 昭明书院 总建筑面积为1700m2,2F,局部1F 商业街区 状元坊 总建筑面积为1500m2,2F,局部1F 杏花村文化研究会 总建筑面积为500m2,2F,局部1F 悦榕客栈 总建筑面积为2950m2,2F 黄广润烧坊 总建筑面积为800m2,2F 青莲红酒坊・绣楼 总建筑面积为650m2,2F 水口亭 水口亭位于村口 诗画长廊 临水而建,廊与亭结合,主要为杏花村名人荟萃,以名人轶事为主题. 长街短巷 南起水口亭,北至木栈桥,全长200米 古珠戏亭 为戏剧演出而建的专门场所,单层戏台,木结构,三面观 管理用房 建筑面积80 m2,1F 产权式酒店区 兰亭雅斋 总建筑面积为3300m2,2F 名人区 名人居 诗人博物馆,总建筑面积为5400m2,2F 草堂区 悦榕草堂 总建筑面积为2400m2,1F 悦榕春晓 酒店大堂,总建筑面积为700m2,2F 公用 工程 给水工程 供水从市政管网接入,年用水量约2.39万t. 排水工程 雨\污\废水分流制,项目区域配套建设污水管网、污水检查井,项目区污水将与杏花村文化旅游区污水管网连接. 电力工程 由市政电网引来电源,在入口附近设变配电站,再分别引至各用电处 道路工程 项目区主要道路为十里路,将项目区划分为南北两块,主要道路分别连接杏林窥园景区和茶田麦浪景区,采用沥青路面,同时项目区配套建设消防道路、人行道路. 环保 工程 废气处理 油烟设有净化设备,地下车库机动车排放的尾气经配置通风机、风管等通风设备. 废水处理 配套设置隔油池、化粪池,污水将与杏花村文化旅游区污水管网连接. 固废处理 垃圾堆放池、果皮箱,项目区东北侧设有垃圾收集处 噪声防治 隔声减振等 绿化工程 植树种草等