DOC《建设项目基本情况》

四、主要建筑物的建设方案

1、牌坊 为景区入口处门洞式纪念性建筑物,用来标注地名,比例为三门四柱.

2、水口亭 水口亭位于村口,聚山水风景之秀,整体造型高雅、庄重、肃穆、华丽、古色古香、丰满而匀称.

3、昭明书院 位于项目区西北侧,总建筑面积为1700m2,为两层建筑(局部1层),其建筑顺应地势,高低错落,设置木质亲水平台.

4、悦榕客栈 悦榕客栈位于项目区域的中部,北靠下丰赛圩塘,属于商业街区范围,建筑风格为皖南民居的建筑风格,总建筑面积为2950m2,为两层建筑.

5、诗画长廊 位于商业街区,临水而建,廊与亭结合,主要为杏花村名人荟萃,以名人轶事为主题.

6、状元坊・杏花村文化研究会 位于商业街区,总建筑面积2000m2(其中状元坊1500m2,杏花村文化研究会500m2),2层建筑,用来供奉和纪念杏花村的历代名人骚客及他们的千古绝唱.

7、兰亭雅斋 兰亭雅斋位于产权式酒店区,建筑面积为3300m2,建筑层数为2层,皖南民居式建筑风格.

8、黄广润烧坊 黄广润烧坊位于商业街区,总建筑面积800 m2,2层建筑,沿街开放,临水一侧设置亲水平台和座椅,杏花村盛产黄公酒,体现杏花村酒文化的传承.

9、古珠戏亭 位于商业街区,是为戏剧演出而建的专门场所,单层戏台,木结构,三面观.

10、青莲红酒坊・绣楼 位于商业街区,其中青莲红酒坊总建筑面积为650m2,2层建筑;

绣楼是中国古代女人专门做红的地方,外形小巧玲珑,飞檐上翘,木栏杆.

11、悦榕草堂 位于草堂区,1层木结构,总建筑面积2400m2.

12、悦榕春晓 位于草堂区,为酒店大堂,2层建筑,总建筑面积700m2.

13、名人居 位于名人区,是诗人博物馆,2层建筑,总建筑面积5400m2.

五、主要经济技术指标 表2 项目主要经济技术指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注

1 项目用地 亩163.5

2 项目建设用地 m2

42830 64亩3总建筑面积 m2

19980 3.1 管理用房 m2

80 均为低层建筑,均不超过3层3.2 昭明书院 m2

1700 3.3 状元坊 m2

1500 3.4 杏花村文化研究会 m2

500 3.5 悦榕客栈 m2

2950 3.6 兰亭雅斋 m2

3300 3.7 悦榕草堂 m2

2400 3.8 悦榕春晓 m2

700 3.9 黄广润烧坊 m2

800 3.10 青莲红酒坊・绣楼 m2

650 3.11 名人居 m2

5400 4 容积率 0.5

5 建筑基底面积 m2

11200 6 建筑密度 %

28 7 项目总投资 万元

10009 本 杏花村文化旅游区明清古村落 项目运营期内集中旅游天数250天/年(主要是春、夏、秋三季),在运营期内客流量可达到9.6万人次/年.

六、公用工程及环保工程 (1)供水排水 给水设计:项目供水从市政管网接入,道路及绿化用水量按0.5m3/m2・a计,项目年用水量约2.39万t. 排水设计:室外排水体制为雨污分流制,室内生活排水系统室内污、废合流.污水采用化粪池收集处理后通过污水管网通向市政污水管网,排入池州市清溪污水处理厂. (2)供气供电 本项目用气主要为餐饮用气,燃料使用天然气或液化气,项目年接待人数约为9.6万人次,用气指标按0.05kg/人・年计,则项目年用气量约为4.8t. 项目总用地面积约163.5亩,其中建设用地面积为42830平方米(约6 4亩),总建筑面积为19980平方米,项目用电每平方米建筑用电量按80W计算,年用电量为126.02万KW.h. (3)供暖、制冷系统 本项目不安装中央空调,所有空调均为壁挂式或立柜式分体空调. (4)环保工程 项目区域设置垃圾桶若干,生活垃圾等袋装化后由垃圾桶收集,由环卫部门清运. 餐饮酒店厨房设置油烟净化装置,油烟经高效油烟净化装置处理达标后排放.地下车库机动车排放的尾气经配置通风机、风管等通风设备. 项目区域配套建设污水管网、污水检查井,餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起采用化粪池处理后,项目区污水将与杏花村文化旅游区污水管网连接,排入周边市政管网,经清溪污水处理厂处理达标后排放. 风机采用低噪声设备,并采用合适的消声、隔声等措施.