DOC《焦点房地产网验房表格》

46、是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜? 是否

47、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平? 是否

48、墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实) 是否

49、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗? 是否

50、水池龙头是否妥当,下水是否顺畅? 是否

51、您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过) 是否

52、水口内是否留有较多的建筑垃圾? 是否

53、水池等是否有渗漏现象? 是否

54、厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合? 是否

55、上下管是否有渗漏?(打开水龙头,查看各个管道) 是否

56、是否有足够的水压?(打开水龙头,尽可能让水流大一点,然后查水表) 是否

57、自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水) 是否专家提示:

58、供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管,可安全使用50年,并可净化管内水质) 是否

59、电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是否

60、户内有分闸的、拉闸后,分支线路是否完全断电? 是否

61、各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口,用里拉一拉,看是否虚设) 是否

62、是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2元,而且还没有保障) 是否

63、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题? 是否

64、所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器) 是否

65、暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是否

66、供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是否

67、水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃,不得低于14℃) 是否

68、燃气是否已经开通? 是否

69、煤气、热水器开关位置是否妥当? 是否:

70、燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范) 是否

71、居室、客厅有否各种管线外露? 是否

72、将房门关闭,在房间外制造较大噪音,看隔音效果是否满意? 是否

73、和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否符合? 是否提示:填完此表格后,请登陆焦点网网络验房系统http://yanfang.focus.cn 录入此表格,您将得到专家的建议,并且会有相应的得分.