DOC《办理规划审批手续所需提供材料一次性告知单》

办理规划审批手续所需提供材料一次性告知单 (以划拨方式取得土地使用权的建设项目) 《建设项目选址意见书 》审批流程: 建设单位提供必备材料――现场踏勘――选址方案――上报局务会――填写申请书――领导审批――核发《建设项目选址意见书 》、《规划设计条件》 所需提供材料:(下表中提到的建设单位是指立项上的单位,XX指项目名称) 序号 所需材料 受理签字 备注

1 填写《建设项目选址申请书》封皮并加盖公章(到审批科领取申请书,建设单位只需填写申请人(签章)、申请人地址、填写人、填写人电话,另:申请人即建设单位,申请人地址即为建设单位地址)

2 ①申请(红头文件或盖章,文头为:关于XX建设的申请,内容含项目名称、建设单位、建设位置、用地面积、建筑面积、拟建层数 、使用功能、投资规模、建设期限等,与发改立项或可行性研究报告上规模保持一致) 扫描 ②建设项目规划报建承诺书(到审批科领取,建设单位填写并盖章) 扫描

3 建设项目可行性研究报告或发改局的相关文件(原件) 扫描

4 现状数字化地形图图纸1张(需有测绘资质的测绘院签字加盖公章,并经规划局技术科审核通过后报审批科) 提供CAD

5 现状环境照片(洗成照片粘在A4白纸上或打印成彩色A4纸) 扫描

6 ①选址意见书附图5张(建设单位委托规划院出图,图名为:XX选址图) 提供CAD ②设计条件通知书附图2张(建设单位委托规划院出图,图名为:XX规划设计条件) 提供CAD ③规划设计承诺书并加盖公章(建设单位到审批科领取,由规划设计单位填写并盖章) 扫描 ④规划设计单位资质证书复印件(规划设计单位提供并加盖公章) 扫描

7 需联合建设的建设项目,应当提供联建协议书;

代建的建设项目,代建单位应提供代建说明 扫描

8 土地及房屋权属证明(集体土地建设,需与土地所有者签定协议,并提供镇、村级证明)、建设项目用地协议书或者用地证明文件、说明 扫描

9 工业项目、对环境有影响的项目,需要提供环境影响评价文件或环保部门审批意见(原件) 扫描

10 对周边建筑有影响的项目需提供与相关单位或个人的协议 扫描

11 接层的项目需具有资质的设计部门出具的房屋基础承载能力鉴定意见及资质证书复印件并加盖公章(注:建设单位委托具有相应资质的设计单位提供) 扫描

12 涉外的建设项目需提供国家安全部门审查意见 扫描

13 军队用地转为民用或者开发用地的还应当有中央军委或者其授权的军用土地管理部门的意见 扫描

14 市政管线工程应当提供拟建示意图(加盖公章) 扫描 《建设用地规划许可证》审批流程: 建设单位提供必备材料――上报局务会――填写申请书――领导审批――核发《建设用地规划许可证》 所需提供材料:(下表中提到的建设单位是指指立项上的单位,XX指项目名称) 序号 所需材料 受理签字 备注

1 填写《建设用地规划申请书》封皮并加盖公章(到审批科领取申请书,建设单位只需填写申请人(签章)、申请人地址、填写人、填写人电话,另:申请人即建设单位,申请人地址即为建设单位地址)

2 发改部门的建设项目立项批准文件(原件) 扫描

3 《建设用地规划许可证》附图图纸5张,其中一张应标明用地范围坐标(建设单位委托规划院出图,图名为:XX用地规划图) 提供CAD