DOC《办理规划审批手续所需提供材料一次性告知单》

4 市政管线工程应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门意见 扫描

5 改建、扩建工程应当提供原房屋产权证明、原施工图及原规划批准文件 扫描

6 原址改建且改变用地性质的建设项目,应当提供土地权属证明文件 扫描

7 个人自用建设项目应当提供申请人的户口簿和身份证原件及复印件 扫描 注:办理完《建设用地规划许可证》建设单位委托规划设计单位设计修详规划方案(两套以上),并将修详规划方案图纸(签字盖章)及CAD电子文件、规划设计单位的规划设计承诺书、资质证书复印件(加盖公章)报我局,修详方案经审查同意后,建设单位委托建筑设计单位按照修详规划方案图进行建筑设计.

办理《建设工程规划许可证》审批流程: 建设单位提供必备材料――审查建筑设计方案――网上公示――上报局务会――填写申请书――领导审批――核发《建设工程规划许可证》 所需提供材料:(下表中提到的建设单位是指指立项上的单位,XX指项目名称) 序号 所需材料 受理签字 备注

1 填写《建设工程规划申请书》封皮并加盖公章(注:到审批科领取申请书,建设单位只需填写申请人(签章)、申请人地址、填写人、填写人电话,另:申请人即建设单位,申请人地址即为建设单位地址)

2 建筑设计报批图(建设单位委托建筑设计院出图) ① 修建性详细规划全套图纸1套 提供 电子版 ②建施总平面、平面、立面、剖面,总平面中应体现竖向,同时包含完整的经济技术指标,例如总建筑面积(分别列出商服、住宅,地上、地下面积)以及单体建筑面积(分别列出商服、住宅,地上、地下面积),配套等,图纸上需加盖出图章、注册建筑师章,一式3套,其中建施总平面图打印成A3或A2彩色图纸8张 提供CAD ③建筑施工图需包括绿化景观平面、立面、效果图 提供CAD ④效果图不同风格三套,报审批科上规委会,会议最后确定的效果图打印彩色A4纸3张 提供 电子版

3 ①建筑设计单位的建筑(市政)设计承诺书(注:承诺书到审批科领取,由建筑设计单位填写并盖章) 扫描 ②资质证书复印件并加盖公章 扫描

4 人防部门意见 扫描

5 ①消防部门出具的书面审查意见(建设单位委托规划设计院出图签字并盖章,需与建筑设计方案相符,去消防大队征求意见,图名为:XX修建性详细规划,图中注明:此图仅供征求消防部门意见,具体意见请在图上说明) 提供CAD ②公示图纸1张(建设单位委托规划设计院出图签字并盖章,图名为:XX修建性详细规划,不带底图,公示七天,如此规划院与用地证附图规划院非同一家,建设单位还需此规划院另行提供规划设计承诺书及资质证书,并扫描)

6 国土部门的土地使用意见[即建设用地批准书(复印件)、划拨决定书(复印件)、绥政土发xx文(原件)] 扫描

7 岩土工程勘察报告(复印件,此报告只需扫描到文字部分结束,但复印需全部复印) 扫描

8 建设工程竣工档案责任书(复印件,到审批科隔壁的档案馆领取) 扫描

9 市政管线工程应当提供符合规划审批要求的管线施工图 提供CAD 特别提示:以上备注栏标注扫描的材料必须扫描成JPG格式的文件,为节省您的时间您只需将测绘院、设计院提供的CAD图、效果图电子文件及您自行扫描完的JPG格式的文件、报审批科,并提供空白光盘2张,我科代为刻录. 办理完《建设工程规划许可证》后,持《施工许可证》到我局技术科办理施工放线审批手续. 说明:如涉及变更应按规划部门要求及程序办理相应调整手续 联系