DOC《MS-2019-004号宗地》

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准.

七、出让宗地现场踏勘时间 申请人自行踏勘现场,出让人可提供协助. 临沂市公共资源交易中心

网址:http://ggzyjy.linyi.gov.cn 临沂市自然资源和规划局地址:临沂市北城新区北京路七号 临沂市公共资源交易中心地址:临沂市北城新区北京路八号 咨询

电话:0539-4103018 联系人: 唐守志 临沂市自然资源和规划局 临沂市公共资源交易中心 二一九年五月二十九日 国有建设用地使用权网上挂牌 出让竞买须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、等有关规定,经临沂市人民政府批准,临沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权.

一、此次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为临沂市自然资源和规划局,具体由临沂市自然资源和规划局土地储备中心组织实施.

二、国有建设用地使用权挂牌出让严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则.

三、出让宗地的基本情况及规划指标要求等:

(一)宗地位置:临沂蒙山旅游度假区柏林镇崔家峪村、西山神庙村;

(二)宗地范围:四至为:东至崔家峪村土地,西至崔家峪村、西山神庙村土地,南至崔家峪村、西山神庙村土地,北至崔家峪村土地;

(三)出让面积:31004平方米;

(四)土地用途: 商住 用地 ;

(五)容积率:1.0≤容积率≤1.4;

(六)建筑密度:建筑密度 ≤30% ;

(七)土地开发程度:宗地周边基础设施达到 现状土地 ;

(八)出让年期: 旅馆用地40年,城镇住宅用地70 年;

(九)投资强度要求:

(十)动工及竣工期限: 按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间执行 ;

(十一)具体规划条件按临蒙规建设z2019{ 5号文件执行;

工业选(十二)准入产业类别:不包括行业中《限制供地项目目录》和《禁止供地项目目录》中的项目);

(十三)根据临政办发〔2012〕43号文件的要求,社会停车场用地的配建商业经营面积不得高于总建筑面积的30%. (十四)地灾评估和防治要求:竞得人应按照地质灾害防治有关规定做好地灾评估和防治工作. (十五)其他情况:地上地下供排水、电力、暖气、燃气、输油、通信、防空等市政、国防、公用管网及设施的迁移、改造、使用等,竞得人需自行与有关部门及单位联系办理手续.

四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规政策等另有规定外,均可申请参加,可单独申请,也可联合申请.

五、申请和资格审核

(一)挂牌文件取得和提交申请: 本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人须办理电子签名认证证书后,登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站,在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金.出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,由出让人人工审核.不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请,如电话、邮寄、书面、口头等申请.(电子签名认证证书办理方式见《电子签名认证证书办理指南》) 申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2019年6月8日上午8时30分至2019年6月26日下午3时00分,逾期不予受理.申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容. MS-2019- 004号宗地竞买保证金为人民币(大写)叁仟柒佰贰拾万肆仟捌佰元整 (小写$37204800元).(竞买保证金交纳方式及账号见《竞买保证金交纳指南》)