DOC《大连市人民政府2号办公楼物业管理服务》

(2)投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质;

(3)投标人须具有同类项目业绩(2014年1月1―至今,以签订合同为准);

(4)外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构(服务机构须具有大连市物业行政管理部门颁发的相应资质等级的《资质备案证书》). 注: (1)经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. (2)本项目不接受联合体投标.

12 服务管理期限:合同签订之日起一年.(在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,最多续签两年,签订合同送交大连市政府采购管理办公室备案). 服务地点:大连市人民政府2号楼.

13 注

1、本次投标报价须包含175万元用于采购米、面、油、盐、蛋、奶、蔬菜等的伙食补贴,物业服务期间相关的采购活动由甲方统一负责,乙方负责按月结算报销(每月底提供发票).

2、物业服务期间,物业管理及服务人员只享用一顿午餐,(除食堂工作人员)并交纳财政所补贴的餐费(每人每天5元)给甲方. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市人民政府办公厅 (2)本次招标的内容为:物业管理服务(详细内容见招标文件) (3)物业管理期限:合同签订之日起一年. (4)服务地点:大连市人民政府2号楼 (5)付款方式:合同签署且开始服务后,招标人按每季度分期支付合同价款,每服务满一个季度后15个工作日内支付该季度的合同价款(每季度合同价款为总合同价款的四分之一). 2.资金来源:财政性资金.

(二)投标人资格要求 (1)在中国境内注册的独立企业法人(不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业);

(2)投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质;

(3)投标人须具有同类项目业绩(2014年1月1―至今,以签订合同为准);

(4)外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构(服务机构须具有大连市物业行政管理部门颁发的相应资质等级的《资质备案证书》). 注:经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. 其他要求: 1.投标人只有在法律和财务上独立,并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标. 2. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标. 3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标. 4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标;

投标人之间不应存在授权关系.如有此类情况,则只接受先报名的投标人. 5.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件. 6.投标人必须是通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件,并向招标代理购买招标文件且登记备案.未通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件,或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标. 7.本项目不接受联合体投标.