DOC《碧桂园翡翠湾项目环境影响报告表》

涉及环境敏感区的 ,故需编制环境影响报告表.根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中有关规定,建设项目应在可行性研究阶段同步开展环境影响评价工作,为做好项目的环境保护工作,防止污染,做到经济效益、社会效益和环境效益的 三统一 ,阜阳开发区晋智房地产开发有限公司于2017年2月10日委托巢湖中环环境科学研究有限公司进行该建设项目的环评工作.我单位在接到委托后,按项目特点与专业要求,进行现场踏勘、收集资料,针对本项目可能涉及的污染问题,从工程角度和环境角度进行了分析,并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施,尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述,在此基础上,编制了该环境影响报告表,为环境保护工作提供科学的依据. 2. 建设项目概况 2.1项目建设概况 项目名称:碧桂园翡翠湾项目 建设规模:项目总用地面积为238136m2,总建筑面积为669989m2. 建设单位:阜阳开发区晋智房地产开发有限公司 项目性质:新建 投资总额:306949万元 建设地点:阜阳市经济技术开发区,滨河路南侧、经五路东侧、长安街北侧、经六路西侧. 周边关系:项目区东侧为民房,南侧为农田,西侧为皖北五金机电城,北侧为阜阳开发区第一初级中学.项目周边情况如下图: 图1 项目周边关系图 2.2项目建设内容 碧桂园翡翠项目 总用地面积为238136m2,总建筑面积为669989m2,建设52栋住宅楼、综合商业、幼儿园及其他相关配套设施.其中计容建筑面积为523899m2,建筑密度为23%,容积率为2.2,绿地率为35%,设有机动车停车位5185个. 项目主要建设内容及规模详见下表: 表1 建设项目工程组成一览表 工程类别 单项工程 工程内容及规模 主体工程 住宅楼 建设住宅楼52栋(6栋33F住宅楼,4栋31F住宅楼,3栋28F住宅楼,21栋18F住宅楼,2栋17F住宅楼,15栋11F住宅楼,1栋10F住宅楼),框架结构,总建筑面积为505288.6m2. 综合商业 沿长安街和经六路设置部分单独综合商业建筑,沿35#、37#和40#设置与住宅楼连体的商业建筑,均为1F框架结构,总建筑面积为9026m2,每间商业用房均预留有餐饮业烟道接口并设有公共油烟排放通道. 幼儿园 1栋3F框架结构,总建筑面积3600m2,设置15个班级,共计师生人数约为500人. 公共用房 卫生站510 m2,与商业结合设置;

物业管理用房1200 m2,位于35#、37#、42#楼;

社区用房781 m2,位于37#楼;

养老设施820 m

2、文体设施600 m2,位于41#、42#楼. 辅助工程 地下车库 地下一层,按地块划分为两个区,建筑面积为146090m2. 公厕 建筑面积为60m2,与商业结合设置. 值班室 建筑面积为21.4 m2. 变配电房 共6处,独立设置分散于公共绿地带,均为1F框架结构,总建筑面积为1992m2. 公用工程 给水 给水由市政供水,项目1-4层直接由市政管网供水,其余楼层采用无负压变频给水设备供水,水泵房位于地下一层. 排水 项目区实行雨污分流,生活污水经隔油池/化粪池预处理后,接入市政污水管网,进入颍南污水处理厂,处理达标后排入颍河. 供气 天燃气从城市道路中压管网引入,进入小区的天燃气调压站后,调至低压进户. 供电 由市政供电,项目变配电房统一配电. 道路 以周边道路为项目外环,内部道路人车分流. 弱电 电信、有线电视、安保系统、火灾报警与消防联动控制、项目智能化设计等安全系统. 消防 室内配备消防栓及灭火器,室外消火栓按消防规范沿项目道路设置成环状. 环保工程 废水治理 配套雨污水管道、10个50m?化粪池、1个20m?隔油池(设置在沿街商业附近). 废气治理 卫生间废气由立管直排屋面,住宅楼厨房油烟经油烟净化器净化后由内壁式烟道楼顶排放、地下车库安装机械排放系统、餐饮业经油烟净化器净化后由餐饮业专用烟道排放. 噪声治理 项目变配电房、水泵、烟道等噪声设施采取减震隔声措施;