DOC《招标编号： FTCG2019-033 备案盖章处》

2、服务合同期满前一个月,招标人对中标服务单位进行考核,考核合格,可续签合同.

23 谈判文件 解释权 本谈判文件的最终解释权归采购人及招标代理机构所有. 谈判单位须知

(一)总则1.工程概况 1.1 本谈判项目说明详见本须知前附表第1项至第7项. 1.2 谈判范围:见本须知前附表第8项. 1.2.1报价方式说明 采取固定总价报价,本次招标的投标报价为完成本次招标范围内工程量的全部费用,其中还包含印刷、邮寄、差旅等费用以及施工过程中的后续服务等全部费用,采购人不再另行支付其他任何费用. 1.2.3工程依据 (1)现行国家、省市及行业有关规范,强制性标准;

(2)谈判文件相关要求;

1.3按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关规定,上述项目已符合采购条件,现采用 竞争性谈判 方式,择优选定成交单位. 2.谈判单位资格要求 2.

1、供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;

2.

2、供应商须具备一定的物业服务能力,提供有效的营业执照,且营业执照的经营范围包含物业管理;

2.

3、本项目不接受联合体投标. 2.

4、本项目采用竞争性谈判,供应商为采购人和专家推荐产生.采购人仅接受被邀请单位参加投标,不接受其他投标单位参加投标. 3.投标费用 谈判单位应承担编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用,无论投标结果如何,采购人对上述费用不负任何责任. 4.现场勘察 不组织现场勘查.如有需要,谈判单位可自行勘察现场.勘察现场中,谈判单位若发生人员伤亡或财产损失,由谈判单位自行承担.

(二)谈判文件 6.谈判文件的内容 6.1谈判文件包括下列内容:

第一章:投标须知

第二章:响应文件格式

第三章:合同主要条款 6.2除上述内容外,采购人以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容,均为谈判文件的组成部分,对采购人和谈判单位起约束作用. 6.3谈判单位获取谈判文件后,应仔细核查谈判文件的所有内容,如有残缺等问题应在获取谈判文件后2日内向招标代理机构提出.否则,由此引起的损失由谈判单位自行承担.谈判单位同时应认真审核谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若谈判单位的响应文件没有按谈判文件要求提交全部资料,或响应文件没有对谈判文件做出实质性响应,其风险由谈判单位自行承担,并根据有关条款规定,该标书有可能被拒绝. 7.谈判文件的澄清 7.1 谈判单位递交问题的截止时间为谈判截止时间3个工作日前,采购人将对谈判单位提出的问题予以澄清说明,并以书面形式发放至所有谈判单位. 7.2谈判单位对采购人提供的谈判文件所做出的推论、解释和结论,采购人概不负责.谈判单位由于对谈判文件的任何推论和误解以及采购人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由谈判单位自负. 8.谈判文件的修改 8.1谈判截止时间3个工作日前,采购人可能会以补充通知的方式修改谈判文件,补充通知将作为谈判文件的组成部分,具有与谈判文件同等的效力. 8.2补充通知将公布给各谈判单位.

(三)响应文件 9. 响应文件的语言及计量单位 9.1与投标有关的所有文件均应使用中文. 9.2与投标有关的所有文件所用的计量单位应是中华人民共和国法定计量单位. 10.响应文件的内容 谈判单位应当根据谈判文件要求编制响应文件,并应实质性响应谈判文件 12. 投标价格 12.1所报价格应包含印刷、邮寄、差旅等费用以及施工过程中的后续服务等全部费用. 12.2所有根据合同或其它原因应由谈判单位支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在谈判单位提交的投标价格中. 13.谈判报价及费用付款方式 13.1本工程采取固定总价报价,本次招标的投标报价为完成本次招标范围内工程量的全部费用,其中还包含印刷、邮寄、差旅等费用以及施工过程中的后续服务等全部费用,采购人不再另行支付其他任何费用. 13.2付款方式(详见合同约定) 13.谈判有效期 13.1谈判有效期为60日历天(从投标截止之日算起). 14.响应文件的格式和签署 14.1谈判单位所提交的响应文件封面应标明 正本 或 副本 字样.正本与副本若有不一致之处以正本为准. 14.2?响应文件应用不褪色的材料打印,并按谈判文件规定的格式由谈判单位的法定代表人或授权委托人签字或盖章. 14.3全套响应文件应无涂改和行间插字,如有修改,须在修改处加盖谈判单位公章.