DOC《请各位竞租人注意：请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自己...》

2)注册资金≥200万元;

3)提供食品经营许可证;

4)须有2000人及以上的学校食堂经营服务经验(提供合同原件及复印件和被服务单位证明原件及被服务单位联系人身份证复印件、手机号码、办公室固定电话同时加盖校方公章);

5)服务经验>

1年(自拍租公告发布日期向前追溯一年);

6)所有材料须提供原件及复印件加盖公章. 以上两处标的,拍租成交后,第一二年度租金按拍租成交价计收租金,从第三年度开始每年在上一年度租金基础上逐年递增5%. 拍租成交后,承租人应确保师生生活质量和健康的饮食环境,同时保证师生的饮食营养卫生,使在校师生拥有一个良好的后勤保障;

商品价格不得高于连锁超市同类商品价格,微利经营,让利服务于师生,不得经营易燃易爆品,不得经营国家规定限制和禁止经营的项目,不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等不适合校园经营的行业.不得影响学生正常的生活,不得经营任何损害师生身心健康的项目,不得损坏现有建筑,不得破坏环境.进驻相关费用及在经营活动中产生的纠纷、安全、火灾盗窃等一切责任自行承担.承租人必须服从学校规定管理,配合出租人进行行实地或电话考察,遵守相关制度.具体经营范围及资格要求等详见《拍租情况表》及竞租须知. 二十

二、不得在租赁房屋内进行违法活动. 二十

三、由于不可抗力因素、政府拆迁、单位改制等导致租赁终止,资产占有人、委托人和拍卖人不承担任何责任. 拍租竞价规则提示 二十

四、本次拍租会采用有底价增价拍卖方式,根据起拍价,竞租人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞租,(拍卖师有权临时调整加价幅度),直至获得最高应价,对达到或超出底价的最高应价,拍卖师落槌以示成交,不达到底价不成交.最后的最高应价者即为竞租成交人. 成交手续、付款约定及违约责任 二十

五、竞租成交人应当履行下列义务:1.当场签署《成交确认书》、《拍卖笔录》;

2. 按规定时间交纳清首年度租金、履约保证金、佣金和评估费用;

3.按规定时间签订《租赁合同》;

4.不得使用他人姓名签署《成交确认书》、《拍卖笔录》和《租赁合同》. 二十

六、履约保证金:竞租成交人应按《拍租情况表》要求交纳相应的履约保证金.在《租赁合同》执行顺利到期之后由出租人无息返还,但承租人租赁期届满时未腾空标的,毁坏房屋结构未原样恢复的,不予返还履约保证金,承租人还须另行赔偿出租方届时一年租金. 二十

七、逾期不按照约定付款或者不签署《租赁合同》的,即构成违约,超过交款规定期限未交清应交款项的,拍卖人与委托人协商后有权解除《成交确认书》,其所缴纳的竞拍保证金不予返还,并根据《中华人民共和国拍卖法》第39条: 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖.拍卖标的再行拍卖的,原买受........