DOC《广东省湛江市土地利用总体规划》

(一)农用地 全市农用地面积981951公顷,占土地总面积74.25%.在农用地中,耕地472977公顷,占农用地48.17%;

园地131895公顷,占农用地13.43%;

林地305656公顷,占农用地31.13%;

牧草地306公顷,占农用地0.03%;

其他农用地71117公顷,占农用地7.24%.

(二)建设用地 全市建设用地面积170731公顷,占土地总面积12.91%.在建设用地中,城乡建设用地120187公顷,占建设用地70.40%,其中城镇工矿用地29239公顷,占建设用地17.13%;

交通水利用地32366公顷,占建设用地18.96%;

其他建设用地18178公顷,占建设用地10.65%.

(三)其他土地 全市其他土地面积169862公顷,占土地总面积12.84%.其他土地中,水域面积128330公顷,占其他土地75.55%,自然保留地41532公顷,占其他土地24.45%.

二、土地利用特点

1、建设用地增加速度加快,但总量规模小 2005年全市建设用地总量(170731公顷)比1996年净增14432公顷,平均每年增加1604公顷.建设用地总量已突破上轮规划至2010年的控制指标(152433公顷),占土地总面积的比重也从1996年的11.86%上升到12.91%,但总量规模仍小.

2、城镇化水平较低,农村建设用地比重过大 2005年湛江市城镇化水平仅41.8%,大量人口住在农村.全市农村居民点用地90948公顷,占土地总面积6.88%,占建设用地53.27%,占城乡建设用地75.67%.

3、重视交通设施建设,满足交通干线建设用地需求 湛江市建设用地优先投入基础设施,已拥有海运、铁路、公路、航空、管道等综合交通运输网,铁路有黎湛线、三茂线和粤海线,G

207、G325贯穿全境,广湛公路茂名至湛江段、同三国道主干线粤境公路湛江至徐闻段、渝湛公路三条高速公路在此汇集,湛江港是全国十大港口之一,湛江市已成为我国区域性交通枢纽.

4、农业地位重要,农用地比例大 湛江市发展具有本地特色的 三高 (高产、高质、高经济效益)农业,是我国重要的糖蔗、水果、蔬菜和热带作物生产基地和广东省最大的水产品生产基地.2005年全市农用地占土地总面积74.25%,人均农用地0.14公顷,人均耕地0.07公顷,高于全省的平均数.

5、强化生态市建设,保障生态用地 湛江市强化生态型海湾城市建设,初步建成以沿海防护林体系、红树林湿地保护区、森林公园和自然保护区为主体的生态公益林体系;

2005年全市森林覆盖率达24.20%,生态公益林面积已近5.65万公顷.湛江市是国家园林城市,建成区绿化覆盖率45.7%,居全国重点城市第四位.

第二节 土地利用存在........