DOC《广东省》

广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖) 湛江市房产管理局 湛房买卖契字(新)No.

F 号房地产买卖合同(合同编号: 本合同双方当事人: 甲方(转让方):姓名:国籍: 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名:国籍: 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:联系

电话: 乙方(受让方):姓名:国籍: 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名:国籍: 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:联系

电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等,自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条 买卖房地产情况 甲方拟将位于 的房地产转让给乙方.乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产. 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米,土地使用权类型为 ,房屋建筑面积为 平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以 《房地产权属证书》为准).该房地产的权属证书号为 . 第二条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币) 仟佰拾万仟佰拾元整.乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金 币) 仟佰拾万仟佰拾元整. 乙方于 年月日前支付第一期房款(币) 仟佰拾万仟佰拾元整. 乙方于 年月日前支付第二期房款(币) 仟佰拾万仟佰拾元整. 最后一期付款( 币) 仟佰拾万仟佰拾元整.的办理好转让手续时付清.已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到湛江市房地产交易所办理过户手续. 第四条 房地产交接 双方同意于 年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用. 第五条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的、由甲方负责赔偿. 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币) 仟佰拾万仟佰拾元整的违约金. 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方.另赔偿甲方(币) 仟佰拾万仟佰拾元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除. 第七条 税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责. 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决:

1、提交 仲裁委员会仲裁.

2、依法向人民法院起诉. 第九条 合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附 件二),补充协议与本合同具有同等法律效力. 本合同一式三份,甲、乙双方各存一份,当地房地产管理部门存一份. 甲方(签章)乙方(签章): 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 年月日年月日签于 签于 附件一:房屋平面图 附件二:补充协议