DOC《资料目录》

资料目录

一、拍卖公告

二、拍卖规则

三、竞买须知

四、附件: ①《销售代理合同》(样本) ② 9号楼《商品房预售许可证》复印件 ③ 授权《委托书》(样本) ④ 杨家庄城中村改造项目规划平面图及9号楼建筑平面图(备注:此附件由竞买人登录下列网站另行下载:吉安市公共资源交易网、江西省公共资源交易网) 拍卖公告受吉安市房地产综合开发有限公司委托,现公开拍卖下列标的,有关事项公告如下(详情见拍卖资料):

一、项目编号:CQ【2019】ZY17号

二、拍卖标的及起拍价(设保留价): 青原区青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄城中村改造项目2#商业地块9号5-24层房产独家销售代理权,代理销售期限至2020年12月31日止.

该房产设计用途为非住宅(办公),《商品房预售许可证》载5-24层非住宅(办公)房产建筑面积14359.20平方米.按房产代理销售总额进行拍卖,价高者得,拍卖成交价为买受人销售代理佣金的结算依据.买受人的销售代理佣金由基础代理佣金和溢价分成两部分组成(备注:溢价=买受人实际售房款总额-拍卖成交价),其中基础代理佣金=(买受人实际售房款总额-溢价)*5%,溢价分成按下列比例分段计算:溢价在500万元以内(含500万元)的部分买受人得40%,溢价在500万元以上至1000万元以内(含1000万元)的部分买受人得50%,溢价在1000万元以上的部分买受人得60%;

基础代理佣金和溢价分成的具体结算方法详见拍卖资料所附《销售代理合同》样本.上述房产代理销售总额的起拍价7000万元,竞买保证金100万元.

三、拍卖时间:2019年6月5日15时30分 拍卖地点:吉安市公共资源交易中心第二开标厅(城南市民服务中心大楼11楼)

四、展示时间:公告之日起至2019年6月4日 展示地点:委托人及标的所涉实物所在地

五、竞买报名须知:

(一)竞买报名资格

1、被 信用中国 http://www.creditchina.gov.cn列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞买活动.

2、本次拍卖不接受联合竞买,参与竞买者须为在中国境内注册、营业执照经营范围包含房地产经纪等的企业法人;

同时,成交后须按成交价的2%交纳履约保证金(该保证金按《销售代理合同》的约定退还,合同样本见《拍卖资料》附件,拍卖资料可登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网下载,或关注微信公众号 吉安神州拍卖 查看).

(二)竞买报名:符合并接受上述要求者按下列方法报名:

1、报名方式:网上报名与线下登记相结合.

2、网上报名时间:自公告之日起至2019年6月4日17时止,登陆江西省公共资源交易网进行网上报名(如需要在拍卖公司指导下办理报名者,请与拍卖公司联系).

3、竞买保证金到账截止时间:2019年6月4日17时止.

4、网上报名流程及注意事项: ① 注册账户(已注册的不能重复注册):没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记,注册流程为:选择 交易主体 登录,点击 免费注册 ,注意选择 身份类型 , 投标人 勾选 产权竞买人 ,并按要求完善基本信息.如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话(温馨提示:因不能自行注销账号,建议没有注册账号者在交易中心或拍卖公司指导下注册). ② 报名:已注册者直接登陆江西省公共资源交易网进行网上报名(开户银行:自行选择). ③ 交纳竞买保证金.将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内(注意:保证金必须银行转账,且须从报名人基本信息中绑定的银行账户中转账;