DOC《正定县成德南街西侧居民区改造项目》

6、过渡方式及过渡期限 被征收人自行过渡,过渡期限30个月.

7、产权调换房屋交房标准详见附表.

九、其他补偿

(一)搬迁费 按被征收房屋合法建筑面积16元/平方米的标准执行,选择货币补偿的计发1次,选择产权调换的计发2次.

(二)临时安置费 被征收房屋为住宅,按合法建筑面积19元/平方米/月标准执行;

商业用房,按合法建筑面积25元/平方米/月标准执行. 选择货币补偿的,一次性计发12个月;

选择高层住宅的,首次计发24个月,以后六个月计发一次,至交房为止. 实际过渡期限超过约定期限的,临时安置费按《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》(石家庄市人民政府令第192号)的有关规定执行.

(三)电器及其他设施迁移费 有线电视迁移费50元/户,电话迁移费88元/部,热水器(电热式、燃气式、太阳能)迁移费250元/台,空调迁移费:柜机250元/台、分体壁挂机200元/台、窗机150元/台,选择货币补偿的计发1次,选择产权调换的计发2次;

暖气片拆除费60元/组、家庭小锅炉拆除费100元/台,计发一次.

十、经营性房屋的停产停业职工工资补助、物资设备搬倒费 经营性房屋的停产停业职工工资补助:有营业执照、完税证明并足额缴纳养老保险的,涉及停产停业的,给予停产停业职工工资补助费,按照实有职工人数和全县上年度人均工资标准核定,计发期限为6个月;

有营业执照、完税证明未足额缴纳养老保险的,涉及停产停业职工工资补助费的,停产停业职工工资补助按1000元/人的标准补偿,一次性发放.职工人数由工作组成员据实认定. 涉及物资设备搬倒费的,由征收实施单位与被征收人进行协商.协商不成的,由房地产价格评估机构评估确定. 十

一、临时建筑和违章建筑的处理 征收范围内的临时建筑、违章建筑在规定期限内拆除并清场的,按《关于印发正定县周汉河景观改造项目征收补偿拆违工作实施办法的通知》(正政[2013]39号)规定给予补助,二层以上建筑给予460元/平方米的补助;

平房给予330元/平方米的补助;

简易建筑给予150元/平方米的补助. 征收范围内涉及违建房屋围墙在规定时间内拆除的,按正定县人民政府县长办公会议纪要第45号规定,按照275元/m?的标准予以奖励. 十

二、奖励 被征收人在签约期限内签订补偿协议并交验房的,给予如下奖励:

(一)被征收人可选择采用被征收房屋价值、公摊补助、附属物、装饰装修价值、搬迁费、临时安置费及奖励等补偿金额进行产权调换的方式安置.

(二)自发布房屋征收决定公告之日起30日内交验房的每宅给予贰万元奖励;

31日至45日内交验房的每宅给予壹万元奖励.

(三)按被征收房屋评估报告总金额给予5%奖励.

(四)被征收人为独门独院住宅,选择货币补偿或选择在高层安置的,除享受

(一)、

(二)、

(三)项奖励外,还给予以下奖励:

1、按被征收人所占合法土地面积,给予2000元/平方米奖励;

2、选择货币补偿的,给予车位13万元、储藏间2万元,共计15万元奖励.住宅房屋选择产权调换的,免费安置一个车位、一个储藏间. 十

三、其他事项

(一)自发布征收范围公告之日起,未经批准新建、改建、扩建房屋的按原有土地性质及面积、房屋性质及面积进行补偿.

(二)违反有关法律法规等规定,违法建设的,不予补偿.