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2、某国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图;

3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和某市有关规定;

第二章 工程概况及特征

第一节 工程简介 建设场地位于**市**区,莲花路南侧,东西长185m,南北长81m.西侧是待建居住用地,东侧为德式堡欧式园林游乐区,南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园.原始地貌为山前凹地,现场地经开发平整,地势平坦,最高处绝对标高23.99m,最低处绝对标高23.26m.

第二节 工程设计情况

一、建筑设计情况 某国际名苑基地呈长方形,建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式32层塔楼与东南端一栋 L 型12层的配楼. 该工程地下两层,地上分别为32层、32层和12层.地下一层分别设置了停车库及设备用房,地下二层为停车库,战时部分为人防区,一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间,其余部分作架空层,二层及以上部分为住宅. 建筑竖向高度分别为98.3m(32层)、98.3m(32层)和36.95m(12层)(均不包括屋面设备用房的高度).建筑层高:地下二层4m,地下一层4.2m(A、B栋)和5.65m(C栋),架空层6.3m(A、B栋)和3.0m(C栋),标准层3m. 建筑物的主要技术经济指标如下: 总用地总面积:16596.1平方米 其中建设用地面积:15000.7平方米 道路用地面积:1595.4平方米 总建筑面积:103069.44平方米 其中地上建筑面积80200.76平方米(包括核增建筑面积2578.68平方米) 地下建筑面积22868.68平方米 容积率:5.4` 覆盖率:24.5% 建筑装修情况如下:

1、屋面 ⑴98.

30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层露台:采用防滑地砖屋面;

⑵大屋面及露台处的屋顶花园:采用种植土;

⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶:采用涂膜防水.

2、内装修 ⑴卫生间、厨房、客厅、卧室:除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外,客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修,水泥砂浆找平后均不做面层 ⑵阳台:地面采用高级防滑地砖,顶棚刷高级外墙涂料. ⑶公共部分: ①首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩,其余电梯厅墙面采用抛光砖;

②楼梯间:地面采用高级防滑地砖,墙面采用高级乳胶漆,顶棚均刷高级乳胶漆;

③地下室:汽车库采用配筋细石砼地面,其余房间为水泥砂浆地面,墙面刷白色乳胶漆.

3、外装修: 墙面贴高级外墙面砖,柱式等细小构件刷进口外墙涂料,一层墙面以石材饰面.

二、结构概况

1、主体结构 序号 项目 设计情况

1 抗震设防烈度 7度2结构形式 A、B栋为底层大空间框支剪力墙结构,C栋为框架剪力墙结构

3 桩基 人工挖孔桩D=

1200、

1400、

1500、

1600、

1800、2000,桩芯砼C25,护壁C20,桩顶标高为-10.70m、-1090m、-13.80m、-11.90m,以强风化岩为桩端持力层,桩长15-23m,桩端承载力标准值为2300KPa.桩有扩大头和无扩大头两种,无扩大头根数269根,有扩大头桩根数156根.

4 基础 采用独立承台+井式梁板,一般承台截面尺寸为2100*

2100、2400*

2400、2600*

2600、2200*2200mm等几种,电梯井承台截面尺寸为20400*15000*4400mm(高)和21000*15000*4400mm(高)二种,地梁截面尺寸主要为:6001400和600*1200两种,承台地梁标高为-9.50m,板厚500,板面标高为-9.55m.

5 柱 矩形(或方形)及异形, 截面尺寸有700*

500、800*

700、500*

500、600*600等几种,