DOC《屏南县公共资源交易中心》

6、本次电子竞价过程分为报价时间和行使优先承租权时间. (1)报价时间又分自由报价期和限时报价期:自由报价期2019年4月 3日9:00起至2019年4月12日9:30时止;

限时报价期 2019年4月12日9:30时起,限时报价周期为90秒. 本次竞价加价幅度为:1000 元或1000元的整数倍. 自由报价阶段自发布项目公告之日至限时报价阶段开始前,在本阶段竞价人可以对本项目标的充分报价,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价. ? ①若自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞价人即进入限时报价阶段.限时报价阶段可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为90秒.在一个限时报价周期内如无人加价,当前的最高价即为该标的最终报价,则报价时间结束;

? ②若在报价时间内,没有竞价人作出有效报价,且有原承租报名参与竞价的情况下,则由原承租以标的挂牌价成为承租方. (2)行使优先权(以下简称行权)时间为10分钟,报价时间结束后即进入行权时间.进入行权时间后,所有竞价人均可在 报价现场 界面看到项目的最高报价和自己的报价.在行权时间内,原承租人可以通过点击 行使优先购买权 和 放弃行使优先购买权 的按钮选择是否行使优先承租权.若原承租人选择行使优先承租权,则由原承租人以最高报价取得承租权;

若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的,则由最高报价者按其报价取得承租权. 五 、竞价成功后,竞价系统会自动弹出成交信息直接确定承租方.承租方应于二个工作日内到交易中心领取成交通知书,收到成交通知书后二个工作日内交纳交易佣金,之后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》.承租方凭《成交确认书》在十五个工作日内与委托方签订《租赁合同》,逾期视同放弃承租人资格.

六、若竞价成功,承租方与委托方签订《租赁合同》并交纳合同履约款项后,向本中心提交合同正本以及委托方出具的《退保函》,同意承租人申请退还交易保证金,经本中心审核无误后于五个工作日内无息退回.若竞价不成功,交易保证金在竞价结束后五个工作日内无息退回.

七、标的提示及移交:

1、竞价人在参与竞价之前,应自行实地踏看了解标的物的现状.竞价会以各资产交付使用时状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准.竞价人参加竞价会,视为无异议,并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方承担.成交后,承租方不得以任何理由降低竞价租金,也不得以任何理由要求毁约.

2、竞价标的如在交割时遇到特殊情况(如:竞价系统出现故障或者人为因素干扰竞价活动等),而本中心无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的,本中心及委托人不承担由此造成的一切损失.

3、承租方在规定时间签订《租赁合同》,委托方在签定《租赁合同》之日起十个日历日内办理标的实物移交手续,若委托方逾期交付标的物,承租方可要求终止《租赁合同》,造成违约行为按《租赁合同》规定执行.如继续执行合同,租赁期按实际逾期天数顺延;

若不顺延,承租方可以向委托方要求减免租金,减免租金按迟交天数乘以日租金计算.