DOC《厂房租赁合同书》

六、甲方向乙方委派厂长一名,其工资为每人每月不低于2600元人民币. 十

七、乙方负责购买厂房的保险费,如遇不可抗力的自然灾害或火灾等事故,造成的损毁,其不动产部份赔偿受益方为甲方.如乙方没有购买厂房保险费,又因为火灾等灾害造成甲方厂房内的配套设施损失的,其一切损失由乙方负责赔偿. 十

八、如乙方在生产期间,因不慎而对甲方的厂房和其配套设施造成损毁,则乙方需要赔偿甲方的一切损失. 十

九、违约条款:

(一)乙方如存在以下任何一种违约情形,甲方可单方解除合同,收回租赁物,不予退还乙方租赁保证金,乙方添加或增设在本租赁物内的所有不动产及附属设施、水、电、消防设施均无偿归甲方所有,另乙方还须向甲方支付陆个月租金的违约金:

1、拖欠租金达30天以上的;

2、拖欠工人工资达壹个月以上的;

3、拖欠水、电费用达人民币10000元以上的;

4、未经甲方书面同意,乙方不得在厂区内加建建筑物;

5、未经甲方书面同意,乙方不得改变厂房的用途;

6、未经甲方书面同意,乙方不得分租.

(二)甲方如违约提前解除本合同,须向乙方支付陆个月租金作为违约金以赔偿乙方所有损失. 二

十、本合同与双方签订的正式登记备案合同及其他双方约定相冲突的,均以本合同规定为准. 二十

一、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签署后,即生效. 甲方:乙方: 日期:日期: