DOC《附件1：房屋租赁合同（模板）》

附件1:房屋租赁合同(模板) 合同编号: 房屋租赁合同(模板) 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就房屋租赁相关的事项达成协议并签订本合同,双方共同遵守.

第一条 房屋概况 乙方通过公平、公正、公开的方式竞投,租赁甲方自有的坐落在 的房屋,房屋占地面积约为 平方米,房屋具体现状:见附图.乙方对甲方出租的房屋已作充分了解,同意承租,资产使用范围为居住. 第二条 租赁期限 本合同下的房屋租用年限为 年,自起,至止.本合同期满,甲方无偿收回房屋使用权. 第三条 租金及支付

(一)合同履行保证金 在本合同签订 天内,乙方须一次性向甲方交纳人民币 元整($ 元)作为履行本合同的保证金,(注:竞投时交纳的交易保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)保证金不计利息,不抵作租金.租赁期届满,如乙方无违约行为,保证金退回给乙方;

如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款,视作违约处理, 甲方有权单方解除合同,保证金归甲方所有,且收回乙方租赁上述房屋的使用权;

如甲方违约,双倍退还保证金.

(二)租金标准 租金采用多期有递增方式计算:

1、多期有递增方式 租金单价为 ,租赁面积为占地面积约 平方米.乙方每年应向甲方交纳租金为 (大写 ),不含税费. 递增方式:

(三)租金支付方式 租金支付采用 租金按 收取,每期开始前 天支付当期租金.

(四)在租赁期内,必须按规定期限缴交租金,凡拖欠租金的,需加收违约金.违约金每天按照所欠租金/‰计算.如乙方拖欠甲方租金达到 天,则视作乙方违约,保证金归甲方所有,甲方有权单方解除合同,收回租赁物.

(五)租赁期内产生的的水费、电费、垃圾费由乙方承担.乙方必须于每月 日前向甲方缴交上月水费、电费、清洁费).

(六)资产交付时间: 第四条 房屋用途 出租的房屋仅作居住用途,居住人数为 人(成年人)以内.房屋不得从事非法经营活动,否则,视乙方违约,甲方有权收回出租房屋并追收所欠租金,保证金归甲方所有. 第五条 房屋转租、转借 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租物. 只有经甲方书面同意后,乙方可将租赁物转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变. 如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款: 1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2.转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;

3.乙方应在转租租约中列明,若乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止. 4.乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物.承租方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的/日内交甲方存档. 5.无论乙方是否提前终止本合同,因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理. 6.乙方对因转租而产生的税费,由乙方负责. 第六条 税费规费缴交 乙方在租用期内,应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括房产税、本合同场地的土地使用税、房屋租赁税、工商税费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等),乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担.乙方自行承担法律责任、经营风险和损益. 第七条 甲乙双方的权利和义务