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1、规划定点范围红线

2、城中城发展公司提供的平面放样尺寸 建筑面积:地上部分:19975M2 地下部分:3440 M2 设计标高:定内地面设计标高±0.

000 相当于黄海5.500 建筑装饰: 外墙西、北立面采用湿贴花岗岩及铝塑板余为1:1:4 混合砂浆底, 1:1:6 混合砂浆面,外墙涂料面层. 内墙粉刷墙面均为1:1:6 混合砂浆底,纸筋灰面,面乳胶漆墙面. 屋面做法:结构造坡,160 隔气层,120 厚膨胀珍珠岩保温层,20 厚水泥砂浆找平层,高分子防水层一道,20 厚水泥砂浆找平层上做40 厚钢筋砼刚性屋面. 铝合金窗采用99 浙J7 图集,(70 系列白框,白玻)铝合金蓝灰色幕墙,木门采用浙J2-93 图集.柚红木色树脂漆一底三度. 楼梯:踏步:板面贴浅色地砖(同走廊),板底为水泥砂浆底纸筋灰面,白色内墙涂料刷白.硬木扶手,钢栏杆,铜质成口防滑条. 硬木扶手油漆为枣红色,醇酸清漆一底三度,钢栏杆采用防锈漆底,乳白色色调合漆面. 顶棚浙85J801(12/12)+白涂料 楼地面为耐磨地砖,地下室防滑地砖,做超市布置. 建筑结构:本工程桩基采用先张法预应力混凝土管桩,静压沉桩,桩长40 米,单桩承载力标准值RK=1620KN.地下室基础采用承台板基础,强度等级C25.上部结构为现浇框架结构,柱采用C40,梁板采用C35,地下室及顶层水箱用密实混凝土浇筑,抗渗等级S8.墙体采用MU10 小孔多孔砖 M 5.0 混合砂浆砌筑.六度抗震设防. 工程特点 百货大楼为高层建筑,是湖州市较大的工程之一.本工程体量大,面积大,地处市区,具有以下特点: 施工工期:本工程要求在投标工期内全部完工,施工工期紧,且本工程功能较为齐全,装饰及安装内容较多,也较为复杂,施工工期的合理性安排很重要. 工程质量要求较高:建设单位要求工程质量确保优良工程. 结构较为复杂:本工程主楼基础采用承台板基础,地下室底板厚度达0.5 米左右,对混凝土浇筑提出了较高的要求,基坑最深处达6.2m 左右,对于土方开挖造成了一定的困难. 结构层数高:主楼现浇框架结构,层高较高,总高度达26.55米,施工技术水平要求较高. 工程桩:本工程的工程桩为先张法预应力管桩,设计深度达-5.15 米,桩长40 米,在施工中对桩身的垂直度和定位带来了一定的难度. 施工重点 根据本工程结构特点,结合我公司的以往施工经验,对本工程结构进行了分析,认为应着重搞好以下工作. 深基坑施工 本工程地下室,挖土深度5.35 米、基坑距主道路非常近,对围护体系,排水和土方开挖提出了很高的要求,应特别引起重视.

2、地下室施工 从地质勘察资料可知,基坑开挖后,地下室底板基础位于粉细砂土中,施工时必须高度重视,并应及时做好排水和垫层的铺设,砼浇捣工作.

3、主体结构施工 本工程为框架结构,在施工过程中,特别要控制模板,混凝土的施工质量,确保模板接缝密实,有足够的强度刚度,保证不变形,不胀模. 混凝土浇捣必须分层浇捣,控制合适的振捣时间,使砼振捣密实,不漏振不离析,保证混凝土施工质量,以确保优质结构目标实现.

4、装饰工程施工 外墙装饰: 工程装饰主要采用花岗石湿贴,其它立面采用外墙涂料,在施工中外墙面基层必须垂直平整,不得有云块状,基层粘接牢固,不起壳,不开裂,外墙涂料不脱皮、色泽均匀.同时做好花岗石、铝塑板装饰施工,确保其牢固,色泽均匀,使整个工程显得美丽大方,成为湖州市标志性建筑. 内墙装饰: 内墙面粉刷表面平整光洁,阴阳角垂直,不起壳,不空鼓,不开裂,要特别重视大厅、楼梯和门厅等公共部分装饰质量,让人显得舒适,得到美感. 编制依据、基本目标及实施措施 编制依据 湖州市****百货大楼的招标文件及投标答疑纪要. 龙安-泛华建筑工程顾问有限公司提供的施工图纸. 核工业湖州工程勘察院提供的工程地质勘察报告(详勘). 国家现行的施工规范及浙江省、湖州市有关标准、法律、法规等文件. 现场实地踏勘. 我公司内部文件、管理制度等以及本公司IS09001 质量认证体系质量手册和程序文件. 本工程拟用施工规范清单 本工程土建、水电安装工程采用的主要技术规范如下: