DOC《工程编号：》

工程编号: 合同编号: 勘察设计合同工程名称:鸦岗保障性住房项目(一期)前期设计 工程地点:广州市白云区石井鸦岗村地段 合同编号:2017年住保合字( )号发包人:广州市住房保障办公室 设计人 签订日期2017年月日目录

一、协议书…1)

二、合同条件…10)

三、《广州市保障性住房工程建设技术标准》(另册)

一、协议书 发包人(全称):广州市住房保障办公室 设计人(全称) 发包人委托设计人承担 鸦岗保障性住房项目(一期)前期设计 工程勘察、设计,经双方协商一致,签订本合同.

第一条 合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计管理条例》. 1.2 国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章. 1.3 建设工程批准文件. 第二条 本合同设计项目的名称、规模、内容及勘察设计费 2.1 项目概况 2.1.1 工程名称: 鸦岗保障性住房项目(一期)前期设计 2.1.2 工程地点: 广州市白云区石井鸦岗村地段 2.1.3 建设规模: 该项目包括公共租赁住房及幼儿园、托儿所等配套工程.该项目规划用地面积111683平方米,计容建筑面积21.43万平方米,层数大于20层.具体详见设计任务书(附件1). 2.1.4 规划用地文件:穗规函[2015]7257号. 2.1.5 项目批准文件: 2.1.6 资金来源: 财政投资. 投资总额:人民币 万元.其中,工程费用限额:人民币 万元. 2.1.7 设计合理使用年限:不少于50年. 2.2 工程设计范围、阶段与服务内容 2.2.1工程设计范围:(1)负责项目的修建性详细规划设计(含户型平面设计)、控规调整工作(如有);

(2)负责项目的综合管线平衡设计和规划报批;

(3)负责项目的修规报建、建筑方案报建、人防报建、人防审查、初步设计审查备案、深基坑审查(如有)、各专业报建等各专项报批报建工作;

(4)负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用;

(5)负责规划用地红线范围内,及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外所有建筑(含装饰装修)、安装、人防、消防、基坑支护、地基处理(如有)、边坡治理(如有)、道路(含规划道路及小区道路)、市政永久供水、排水排污、景观、燃气、强电(含永久供电等,但不含由供电部门建设部分)、弱电(含智能化等)、室外广场、停车场、桥梁(含人行天桥、风雨连廊等,如有)、河涌(如有)、隧道(如有)、箱涵(如有)、涵洞(如有)、通讯、交通设施和标识、小区标志门楼等配套设施、管线迁改及所有大宗设备(如电梯、机械车库、空调设备等)等工程的方案设计、初步设计: (6)负责按照广州市财政投资评审要求编制该项目整体概算(包括永久用电工程);

(7)负责项目涉及的临时围墙、临时道路、临时给水、排水等所有临时设施的方案设计、初步设计工作;

(8)负责项目的建筑节能及绿色建筑设计;

(9)负责项目的装配式建筑设计, (10)负责大宗材料设备采购时采购清单、技术参数等编制工作;

(11)负责规划用地涉及的周边市政道路等配套工程的设计协调工作;

(12)负责所在区域公共资源(如集中供冷、供热、直供水等)系统的设计和协调工作;

(13)负责沙盘模型制作,户型模型制作,三维动画制作. (14)根据要求负责提交项目工程勘察补勘孔图及相关技术要求. 2.2.2 工程设计阶段:修详规设计(包括控规调整,如有)~初步设计 2.2.3.工程设计服务内容: