DOC《工程编号：》

(一)设计工作 (1)负责项目的修建性详细规划设计(含户型平面设计)、控规调整工作(如有);

(2)负责项目的综合管线平衡设计和规划报批;

(3)负责项目的修规报建、建筑方案报建、人防报建、人防审查、初步设计审查备案、深基坑审查(如有)、各专业报建等各专项报批报建工作;

(4)负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用;

(5)负责规划用地红线范围内,及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外所有建筑(含装饰装修)、安装、人防、消防、基坑支护、地基处理(如有)、边坡治理(如有)、道路(含规划道路及小区道路)、市政永久供水、排水排污、景观、燃气、强电(含永久供电等,但不含由供电部门建设部分)、弱电(含智能化等)、室外广场、停车场、桥梁(含人行天桥、风雨连廊等,如有)、河涌(如有)、隧道(如有)、箱涵(如有)、涵洞(如有)、通讯、交通设施和标识、小区标志门楼等配套设施、管线迁改及所有大宗设备(如电梯、机械车库、空调设备等)等工程的方案设计、初步设计: (6)负责按照广州市财政投资评审要求编制该项目整体概算(包括永久用电工程);

(7)负责项目涉及的临时围墙、临时道路、临时给水、排水等所有临时设施的方案设计、初步设计工作;

(8)负责项目的建筑节能及绿色建筑设计;

(9)负责项目的装配式建筑设计, (10)负责大宗材料设备采购时采购清单、技术参数等编制工作;

(11)负责规划用地涉及的周边市政道路等配套工程的设计协调工作;

(12)负责所在区域公共资源(如集中供冷、供热、直供水等)系统的设计和协调工作;

(13)负责沙盘模型制作,户型模型制作,三维动画制作. (14)根据要求负责提交项目工程勘察补勘孔图及相关技术要求. 设计人在中标后根据本项目特点,在发包人要求的时间内提供两个以上设计方案,以供发包人比选,并按发包人的要求进行修改至审批通过,如需报市政府审定的,设计人应按发包人的要求提供上报所需的一切资料.上述工作所涉及的一切费用已含在合同价款中,发包人不再另行支付.

(二)报批、报建及备案工作 设计人负责完成整个地块以下报批、报建及备案工作: 控规调整 (如需调整控规时)的报审报批;

修建性详细规划设计、修改、调整、完善和报审工作;

综合管线规划报审报批;

排水设计咨询;

人防、卫生防疫、消防、环保、教育、环卫、水务、控高专业、地铁设施保护办公室、建委、市(区)卫生局、交委、供电局等专业部门的报审报批,并根据审查意见,提供协调咨询服务;

完成项目规划建筑方案图纸和方案审查;

完成项目规划建筑报建相关事宜;

完成办理道路、给排水、建设工程规划许可证的设计、报批;

完成初步设计审查备案、节能备案及施工图审查备案等事宜.

(三)概算编制及评审工作 (1)按照发包人招标文件要求,在规定的时限内编制该项目的整体概算(包含永久用电工程).在编制审核过程中对图纸不清晰的部分及材料使用提出参考意见,对招标文件中涉及造价部分进行咨询服务. (2)负责整理有关的图纸资料办理财政评审或接受审计,在评审过程中负责核对工程量及工程造价. (3)协调发包人做好相关沟通工作. (4)按发包人要求做好本项目概算有关造价咨询服务工作. 2.3 合同价款 本项目中标价为 元. 其中: 工程设计费中标价 元(包含方案设计费为 元,方案投标经济补偿费为 元,按招标文件约定进行分配);