DOC《四川省人民政府》

(八)加强人才队伍建设.各级人力资源社会保障、住房城乡建设部门及科研院校要抓好现代化建筑人才队伍建 设.改进相关专业培训机构的教学模式和教学内容,加快培养建筑业领导人才、专业技术人才和产业工人队伍,着重在产品开发设计、装配施工领域加大培养力度, 为实现建筑产业现代化提供有力的人才保障.

四、政策支持

(一)土地支持.各 级国土资源部门要优先支持建筑产业现代化基地和示范项目用地.对列入年度重大项目投资计划的优先安排用地指标.各地应根据建筑产业现代化发展规划要求,加 强建筑产业现代化项目建设用地保障.对以出让方式供应的建设项目用地,在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房比例,列入土地出让合同.对 以划拨方式供地的保障性住房,政府投资的公共建筑项目,各地应提高项目的预制装配率和成品住房比例.

(二)科技创新扶持政策.财政部 门要整合绿色建筑、产业发展、科技创新与成果转化、外经外贸、节能减排、人才引进与培训等专项资金,支持建筑产业化发展;

科技部门每年从科技攻关计划中安 排科研经费,用于支持建筑产业现代化关键技术攻关以及设计、标准、造价、施工工法、建筑技术研究.落实好促进科研成果转化相关政策,对高等院校、科研院 所、企业等开展建筑产业现代化研究的给予一定补助.省经济和信息化委要加大建筑产业现代化产品的开发和推广力度,对预制墙体部分认定为新型墙体材料的,享 受有关优惠政策.

(三)税收优惠.利用现代化方式生产的企业,经申请被认定为高新技术企业的,减按15%的税率缴纳企业所得税.避免同一项目的部品构件在生产、运输和施工环节重复征税.

(四)金融支持.鼓励金融机构加大对建筑产业现代化的信贷支持力度,支持符合条件的建筑企业在银行间市场发行短期融资券、中期票据等各种适合建筑企业的 债务融资工具.鼓励金融机构拓宽建筑企业融资担保的种类和范围,支持以建筑材料、工程设备、在建工程和应收账款等作为抵(质)押标的向金融机构融资,引导 保险机构和银行合作开发适合建筑业特点的应收账款信用保险.

(五)容积率奖励.在符合相关法律法规和规范标准的前提下,对实施预制装 配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策,具体奖励事项在地块规划条件中予以明确.土地出让时未明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术建造的项目,在办 理规划审批时,其外墙预制部分建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%)可不计入成交地块的容积率核算.对采用建筑产业现代化方式建造的商品房项目,在办理 《商品房预售许可证》时,允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,纳入施工进度衡量.

(六)预售资金监管.按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目,其项目预售资金监管比例可适当放宽.

(七)投标政策.省发展改革委要研究制定有利于推进建筑产业现代化发展的招投标政策.在政府投资项目中率先推广建筑产业现代化试点示范项目,在同等情况下可以优先选择我省具有综合甲级设计资质的企业和特级资质的施工总承包企业.其他非政府投项目可参照执行.

(八)基金支持.财政、住房城乡建设部门要及时修订新型墙体材料等专项基(资)金管理办法,以支持建筑产业现代化发展.