DOC《大荔县东城街道长安屯村》

大荔县东城街道长安屯村 土地利用规划(2016-2020年) 大荔县人民政府东城街道办事处 大荔县东城街道长安屯村 土地利用规划(2016-2020年) 大荔县人民政府东城街道办事处 二一八年八月 目录

第一章 总则

1

一、规划目的

1

二、规划任务

1

三、规划原则

2

四、规划依据

3

(一)法律法规

3

(二)部门规章及规范性文件

3

(三)技术标准

4

五、规划范围

5

六、规划期限

5

第二章 村域现状

6

一、村域概况

6

(一)自然条件

6

(二)社会经济概况

6

二、土地利用现状

7

(一)农业用地

8

(二)建设用地

8

(三)生态用地

8

三、长安屯村村组宅基地分布及空院、空闲情况

10

四、村域历史文化产业特色

11

(一)历史文化特色

12

(二)文化遗存

14

(三)民俗文化

16

(四)历史文化资源

18

(五)村庄形态格局特色

19

五、现状问题总结

19

(一)乡村建设问题

19

(二)乡村发展问题

19

(三)乡村整体问题

20

第三章 发展定位

21

一、规划期人口预测

21

(一)2015年人口

21

(二)规划期末人口预测

21

二、村发展规划定位

22

第四章 村域空间布局安排

24

一、村域空间划定依据

24

(一)农业空间划定依据

24

(二)生态空间划定依据

24

(三)建设空间划定依据

24

二、村域空间调整布局

25

(一)农业空间用地安排

25

(二)生态空间用地安排

26

(三)建设空间用地安排

27

第五章 村域整治

31

一、土地整治安排

31

(一)提高耕地等级

31

(二)增加耕地面积

31

二、生态整治安排

31

(一)进行污水处理

31

(二)垃圾收集、处理

31

(三)植树造林、种花种草

31

三、村庄整治安排

32

(一)村庄归并

32

(二)充分利用村内空闲地、废弃宅基地

32

(三)村容村貌治理

32

第六章 空间管制规则

33

一、空间管制要求

33

二、空间管制规则

33

(一)耕地保护规则

33

(二)永久基本农田保护管制规则

34

(三)生态用地保护规则

34

(四)设施农用地管制规则

35

(五)建设用地管制规则

35 (土地利用结构调整情况见附表2)

36

第七章 规划实施效益

37

一、规划实施经济效益

37

二、规划实施社会效益

37

三、规划实施生态效益

38

第八章 规划实施保障措施

39

一、明确管理主体,建立目标责任制

39

二、扩大公众参与,完善村规民约

39

三、统筹资金筹措,保障规划实施

39

四、开展动态监测,加强实施督导

40

第九章 附则

41

一、规划编制

41

二、规划成果

41

三、规划批准与实施

41 附:附表

41 附表1 长安屯村规划目标表

42 附表2 长安屯村土地利用结构调整表

43 附表3 长安屯村耕地保有量和基本农田情况表

45 附表4 长安屯村重点建设项目用地规划表

45 附表5 长安屯村土地用途分区面积统计表

46

第一章 总则

一、规划目的 为了提高土地利用总体规划的现势性、科学性和可操作性,依据国土资源部《关于有序开展村土地利用规划的指导意见(国土资规〔2017〕2号)》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《村土地利用规划编制技术导则》(国土资厅发z2017{26号)等有关法律、法规和文件的要求,根据《大荔县东城街道土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善》、2015年度土地利用现状变更调查成果,结合大荔县、东城街道社会经济发展战略、当地经济社会发展水平和村民意愿,以空间布局、土地利用为重点,明确划定村域生态空间、农业空间、建设空间,充分考虑促进农村三次产业融合发展、高标准农田建设和标准化现代特色农业产业基地建设、休闲农业和乡村旅游发展等需求,合理安排农村各类用地,并提出村土地利用和村规划建设的管控要求,引导村域土地合理利用和有序建设.