DOC《一、编制依据》

3 建筑物地基 地基土质层 粉质粘土(第⑤层) 地基承载力 200Kpa 地基渗透系数 垂直4.86*10-6cm/s;

水平3.6*10-6cm/s

4 地下防水系统 (双道设防) 混凝土自防水 底板、外墙、消防水池、外露顶板,在混凝土中掺加HEA防水剂形成自防水混凝土 柔性防水 结构迎水面做SBSII+III防水卷材

5 混凝土 强度等级 C30 底板、楼板、梁、标高在20.5m以上的柱、剪力墙 C35 标高10.5m~20.5m之间的柱、剪力墙 C40 标高10.5m以下的柱、剪力墙

6 抗震等级 工程设防烈度 8度 框架抗震等级 三级 剪力墙抗震等级 二级

7 钢筋类别 一级钢 Φ6,Φ8,Φ10 二级钢 Φ12,Φ14,Φ20,Φ22,Φ25

8 钢筋接头形式 冷挤压 底板水平主筋 锥螺纹 柱竖向主筋 搭接绑扎 墙、板9结构断面尺寸 外墙厚度

450、400(采光井) 内墙厚度

250 柱子截面尺寸 700*

700、800*

800、900*900 梁断面尺寸 650*

350、700*

350、600*300 楼板厚度 150(地下室)、100(首层)、50(模壳)

10 二次维护结构 围护结构主要为粘土空心砖 2.4 专业设计概况:表2-4 序号 项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统 上水 水箱供水和管网供水 竖管走管井、水平管明装 镀锌钢管 下水 室内主管与外网连接到原有化粪池 铸铁管对接、石棉水泥捻口.暗装 排水铸铁管 雨水 室内暗装,首层外排 钢管对接焊接 焊接钢管 热水 水箱供水和管网供水 丝口连接明装 镀锌钢管 饮用水 水箱供水和管网供水 丝口连接明装 镀锌钢管 消防水 消防水池供水 焊接明装 焊管

2 消防系统 消防 喷洒、消火拴、 焊接明装 焊管 排烟 排烟、防排烟 分系统、分区通风 普通钢板风管 报警 手动和自动 二总线 桥架、焊管 监控 烟感、温感 二总线 桥架、焊管

3 空调通风系统 空调 集中空调 风机盘管+新风,全空气系统 镀锌铁皮风管 通风 正压送风、排风 分系统、分区通风 镀锌铁皮 冷冻 直燃机制冷 空调水为双管制 无缝钢管 采暖 直燃机供暖 局部采暖,TFD散热器 焊接钢管 燃气 市政燃气供应 供直燃机、热水锅炉使用 无缝钢管

4 电力系统 照明 放射式与树干式结合 母线 动力 放射式与树干式结合 桥架、焊管

4 电力系统 弱电 线槽、焊管 避雷 二类防雷 92DQ

13、TSJT-36 扁铁、柱内主筋

5 设备安装 电梯 6部电梯 配电柜 落地明装、墙上暗装 桥架 水箱 布置在建筑顶部,采用不锈钢水箱 落地明装

5 污水泵 落地明装 冷却塔 布置在二层屋面 落地明装

6 通讯 综合布线代替电话布线 五类八芯双绞线 线槽、焊管

7 电视天线 接收、播放、录制 采用550MHZ邻频传输 桥架、焊管

8 绿化 室外绿化、拖后设计

9 楼宇清洁 使用室外擦窗机

10 设备最大规格与重量 15t 2.5工程特点与难点: 工程的重要性:本工程建设是清华科技腾飞的重要体现,是规划中的清华科技园的先期工程,并且是清华大学90年校庆的献礼工程. 业主对工程工期的要求:在清华大学90年校庆的时候,绝大部分前来祝贺的清华校友将被安排居住在本工程的客房内.因此,业主要求在2001年的3月28日的时候,本工程必须达到可以居住的程度. 施工工期短:工程合同总工期为14个月,比定额工期少5个月.并且还有高考期间,政府对施工时间的限制.因此,阶段时间内资源投入大,对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高. 施工质量标准高:工程的结构质量目标为北京市 结构长城杯 ,整体工程质量目标为北京市 优质工程 ,争创北京市优质工程 长城杯 . 两个冬期及一个雨期的影响:施工总工期内逢两个冬期、一个雨期,其中基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程工在雨期、总图施工在冬期,因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重. 市政修路对工程的影响:现场东侧的清华大学东门市政道路将与工程同步施工,对工程的各种各种运输和文明施工带来很大的影响. 施工场地异常狭小:现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用,材料堆场、施工机械设备场地已难以布置,需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题.由于现场东侧市政道路施工,使现场唯一可做循环道路的东坡顶被卡死.现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的最大难题. 地下层高高:地下二层结构层高6.05m,地下一层结构层高4.5m.给模板施工和混凝土施工带来很大的难度. 底板大体积混凝土:底板未设后浇带部分一次浇筑长度达120米,属于超长大体积混凝土施工.底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求,须加强管理和监测,以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量. 塑料模壳的应用:项目人员没有模壳施工经验,对质量和过程控制有一定的难度. 外墙装饰复杂:根据建筑设计要求,外墙装饰由玻璃幕墙、铝幕和石材幕组成,跨越战线很长,不同材料的分界线比较多,需加强前期工作准备. 本工程建筑造型较为复杂:平面为 L型 ,竖向主楼与裙楼高差变化大,在工期紧张的情况下,各专业工种立体交叉作业多,需要加强施工组织和调度. 新材料、新工艺、新技术的应用:如玻璃幕墙、干挂石材、铝板安装的施工. 外围交通的影响:双清路路面窄且交通流量大、堵塞严重,这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响.解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作. 机电工程安装量大:机电工程涉及的专业多且复杂,加之工期紧交叉作业多,因此如何组织与协调是项目管理的重点.