DOC《凯里市土地利用总体规划》

第一章 规划修改背景

第一节 区域概况

(一)地理位置 凯里市位于贵州省东南部,黔东南苗族侗族自治州西北部.东接台江县,西抵福泉市和麻江县,南靠雷山县和丹寨县,北邻黄平县.市域全境在东经107°40′58″―108°12′9″,北纬26°24′13″―26°48′41″之间.东西最长跨度51.67公里,南北最宽跨度44.3公里,土地总面积130441.75公顷,占全省总面积的0.74%,占全州总面积的4.31%.

(二)行政区划及人口状况 凯里市是黔东南苗族侗族自治州首府所在地,现辖1城区、1办事处、7镇、2乡,涉及204个村民委员会,28个居民委员会.2012年年末常住人口48.57万人,其中,城镇人口30.11万人,农村人口18.46万人,城镇化率62%.全市少数民族人口36.26万人,占总人口的74.70%.主要以苗族、侗族、水族、布依族等为主的多民族聚居的城市.被誉为 苗岭明珠 .

(三)自然条件 凯里四季分明、雨量充沛、热量充足、雨热同季的气候条件,海拔相对高差在532―1447余米之间,地形地势多样,具有土层厚,有机质含量高的森林土壤类型,十分有利于促进森林资源的生长发育.是常绿针叶、阔叶林典型分布带,主要用材树种为马尾松、杉木等.良好的气候和水文条件,为各种森林植物和野生动植物的栖息、生长与繁育提供了良好的生态环境,构成了各种各样的生物生态系统,生物物种多样性和生物基因多样性极为丰富.

(四)区位条件 凯里紧邻湖南、广西,是东部沿海地区进入西南,四川、云南两省通往华东、华南的交通要地.处在西南三省承接长三角、珠三角产业转移的第一梯度上,有地缘之利.凯里市距省会贵阳160公里,湘黔铁路、株六铁路复线、凯麻高速公路、凯玉高速公路、厦蓉高速公路和320国道贯穿全境.高速铁路一旦建成,将极大地缩短凯里与全国各大城市的时空距离,今后凯里到上海只需5个小时,到广州只需3个小时.

(五)社会经济状况 2012年凯里市国内生产总值119.23亿元,同比增长18.9%;

人均GDP为24638元,同比增长18.1%;

全社会固定资产投资完成230亿元,同比增长76.5%;

规模以上工业总产值完成82.7亿元,同比增长18.1%;

财政总收入完成31.13亿元,同比增长55%;

农民人均纯收入达6081元,同比增长17.48%;

城镇居民家庭人均可支配收入达18831元,同比增长14.75%,增速在全省30个经济强县中排名第7位.

第二节 土地利用现状

(一)土地利用结构 根据土地变更调查统计,2012年凯里市土地总面积130441.75公顷.其中农用地102042.53公顷,占土地总面积的78.23%,建设用地7835.06公顷,占土地总面积的6.01%,其他土地20564.16公顷,占土地总面积的15.77%. 农用地中,耕地33310.6公顷,占农用地面积的32.64%;

园地232.5公顷,占0.23%;

林地58252.43公顷,占57.09%;

牧草地112.39 公顷,占0.11%;

其他农用地10134.61公顷,占9.93%. 建设用地中,城乡建设用地6621.76公顷,占建设用地的84.51%,其中城镇3223.2公顷、农村居民点2900.81公顷、采矿用地497.75公顷;

交通水利用地1026.93公顷,占建设用地的13.11%,其中铁路142.03公顷、公路764.92公顷、水库水面118.54公顷,水工建筑1.44公顷;

其他建设用地186.37公顷,占建设用地的2.38%. 其它土地中,水域1197.95公顷,占其它土地面积的5.83%;

自然保留地19366.21公顷,占94.17%.详见表1. 表1 凯里市2012年土地利用现状面积表 单位:公顷,% 地类2012年 面积 占土地总面积比例 占一级地类面积比例 土地总面积 130441.75 100.00% 农用地 耕地 33310.6 25.54% 32.64% 园地 232.5 0.18% 0.23% 林地 58252.43 44.66% 57.09% 牧草地 112.39 0.09% 0.11% 其他农用地 10134.61 7.77% 9.93% 农用地合计 102042.53 78.23% 100.00% 建设用地 城乡建设用地 城镇用地 3223.2 2.47% 41.14% 农村居民点用地 2900.81 2.22% 37.02% 采矿用地 497.75 0.38% 6.35% 小计 6621.76 5.08% 84.51% 交通水利用地 交通用地 906.95 0.70% 11.58% 水利用地 119.98 0.09% 1.53% 小计 1026.93 0.79% 13.11% 其他建设用地 风景名胜及特殊用地 186.37 0.14% 2.38% 建设用地合计 7835.06 6.01% 100.00% 其它土地 水域 1197.95 0.92% 5.83% 自然保留地 19366.21 14.85% 94.17% 其它土地合计 20564.16 15.77% 100.00%