DOC《国环评证甲字第1504号》

国环评证甲字第1504号 沈阳唐轩新北置业有限公司 唐轩・首府(一期) 项目 环境影响报告书 (简本) 环评单位:沈阳环境科学研究院 委托单位:沈阳唐轩新北置业有限公司 二一三年二月 目录目录

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1、建设项目概况

2

2、建设项目周围环境现状

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3、工程分析

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4、建设项目污染负荷预测及污染防治措施

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5、工程环境监理

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6、环保投资估算

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7、公众参与

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8、总量控制

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9、结论

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1、建设项目概况 ⑴建设地点及周边环境 建设项目位于沈阳市沈北新区沈北路16号新增地块,东临辽宁大生药业有限公司(生产车间距离最近住宅楼8#楼28m);

南临沈北西路,隔街即是 振浩科技园 住宅区;

西侧为京沈西三街,隔街为沈阳佳誉真空科技有限公司和沈阳美碧斯挂车制造有限公司(厂界距离本项目边界均16m);

北侧临刚玉玻璃制型有限公司(生产车间距离最近住宅楼8#楼35m).

⑵建设内容及规模 建设项目总投资3.8亿元人民币,规划占地面积29284m2,总建筑面积101844.26m2,其中地上总建筑面积88093.96m2,地下总建筑面积13750.30m2. 本期项目共建7栋住宅楼,3栋独立的临街商业网点:11#、12#和8#为33层高层住宅楼;

16#和17#为29层高层住宅楼;

13#和18#为6层多层住宅楼;

S-2#为2层临京沈西三街商业网点;

S-3#为局部2层和局部3层临京沈西三街和沈北路的独立商业网点;

S-4#为局部2层和局部3层的临沈北路独立商业网点.最多能容纳户数为1212户,容纳人数为3878人,地下停车位329个,无地上车位. ⑶规划及政策符合性 ①区域规划符合性 建设项目属房地产开发项目,位于沈阳市沈北新区,按着沈北新区用地性质规划,建设项目所在地土地的使用功能为居住用地,符合沈北新区用地性质规划要求.工程建设对改善城市景观环境、满足居民生活需求及居住环境具有重要作用. ②产业政策符合性 该项目为房地产建设项目,根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》的相关要求,项目不属于限制及淘汰的类型,因而符合国家相关产业政策;

该项目用地为居住用地,根据国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录(2006年本)》和《禁止用地项目目录(2006年本)》等关于限用土地的要求,本项目未占用耕地.因此,该项目是符合国家发改委和国土资源部相关政策要求的.

2、建设项目周围环境现状 ⑴建设项目周围地区环境质量现状 ①环境空气质量现状 根据项目污染特征和评价工作等级要求,收集北京市理化分析测试中心2012年11月10日~16日,在点在沈阳师范大学和沈阳工程学院的监测数据. 通过监测结果可知,沈阳师范大学监测点PM10日均值超标,TSP日均值达标,其余监测点PM

10、TSP日均值达标,三个监测点位的SO2小时值、日均值,NO2小时值、日均值均达标.PM10日均值超标原因主要是受该区域冬季地面裸露和黄河北大街道路施工的扬尘等影响. ②声环境质量现状 根据现场调查,本次评价在拟选址四周边界外1m处各布设1个噪声监测点,南侧监测点位受沈北路的行驶车辆的影响昼间超标0.4dB(A),夜间满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准要求,其余监测点昼、夜边界噪声监测值均可满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准要求. ⑵.建设项目环境影响评价范围 ①大气环境评价等级及评价范围 建设项目冬季采暖依托华顺集中供热,居民生活用燃料为管道煤气,无燃煤的污染问题,运营后排放的主要大气污染物为汽车尾气,由于排放量较小且较为分散,故本项目大气评价工作从简,不设定评价范围,重点对建设项目汽车尾气进行达标分析. ②地表水环境评价等级及评价范围 建设项目产生的生活污水经化粪池处理达标后,通过市政管网排入道义开发区污水处理厂统一处理. 按照HJ/T2.3-93地表水环境评价分级判据,根据上述条件,本项目地表水评价等级为三级,评价工作主要作达标分析. ③噪声评价等级及评价范围 建设项目所在地区声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类,项目投产后,敏感目标噪声增量控制在3dB(A)以内,根据《环境影响评价技术导―声环境》(HJ2.4―2009),本项目噪声环境影响评价工作等级应为二级,考虑该项目敏感目标临交通干道执行4a类标准,且固定设备噪声源均为水泵、风机等,均不属于强工业噪声源,设备一般置于地下设备间,对外环境影响不大,故本项目噪声环境影响评价工作等级定为三级,评价范围为敏感目标外1m,主要对敏感点进行达标分析.