DOC《《建设项目环境影响报告表》编制说明》

42.52 ,北纬39°10'

33.30 .项目地理位置见附图1. (5)项目总投资:本项目总投资为36329.69万元,其中环保投资110万元,占总投资的0.30%. (6)建设内容及规模:本项目规划总用地面积37972.62m2,总建筑面积86691.29m2,其中:地上建筑面积为70201.54m2,地下建筑面积为14211.24m2,地上建筑中住宅建筑面积53052.06m2,商业建筑面积7348.98m2.总居住户数920户,规划总居住人口2300人,容积率1.85,建筑密度14.80%,绿化率48.41%. 辅助工程(地下室、发电机房、垃圾中转站及其他配套设施等)、公用工程(供水工程、供电系统、供热工程、供气工程)和环保工程与1-3(一~七)期共有. 本项目商住楼不设置KTV、餐饮、游戏厅等高产噪项目.项目配套设施设置商业等机构,应按照《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求向当地环境保护行政主管部门另行申报并办理环保手续,还须另行委托有资质的环评单位对其选址合理性、污染物排放可行性及可能造成的影响进行分析,并得到有关部门批准后,方能修建营运. (7)项目组成:本项目组成详见表1. 表1 项目建设内容一览表 序号 类别 名称 层数 结构形式

1 主体工程 200#~204#、213#~217#、224#~228#、238#~242#、251#~255#、264#~268#、276#~280#住宅楼 3F 框架结构

2 284#、288#~290#、285#住宅楼 26F 框架结构

3 辅助工程 P-4 1F(垃圾中转站) 框架结构

4 P-5 1F(变电所-2) 框架结构

5 环保工程 商业生活污水 废水经隔油池、化粪池预处理后,排入唐山国际旅游岛污水处理厂处理

6 废气 居民燃气采用清洁能源天然气;

垃圾转运站采用厢式,垃圾日产日清,并采取定期喷洒药剂等措施;

地上停车位汽车尾气产生量少,通过加强绿化等措施降低汽车尾气的影响.

7 噪声 垃圾转运站、换热站、变电室、高压开闭站以及水泵房等均布置在封闭设备间,并采取消声、减震、隔声等措施.

8 生活垃圾、商业垃圾 统一收集后,依托环卫部门清运.

9 化粪池污泥 定期清理运至管理部门指定地点. (8)道路交通:项目东至中南・唐山湾捞渔尖1-3(四期),南至一期,西至海虹路,北至四期,选址位置交通便捷. (9)主要经济技术指标见表2. 表2 主要经济技术指标 项目 地块指标 单位 总用地面积 37972.64 m2 总建筑面积 86691.29 m2 地上总建筑面积 70201.54 m2 住宅总建筑面积 60406.04 m2 其中 高层住宅 60406.04 m2 合院 0.00 m2 联排 0.00 m2 配套面积 390.00 m2 商业面积 9405.50 m2 地下总建筑面积 16489.75 m2 其中 普通车库面积 13300.55 m2 设备用房 801.31 m2 地下配套面积 2387.89 容积率 1.85 建筑密度 14.80% 绿地率 48.41% 住宅户数

920 户 居住人数(2.5人/户)

2300 人 道路广场 13970.13 m2 绿地面积 18382.56 m2 机动车停车位

830 辆 其中 地上停车

291 辆 地下停车

539 辆(10)项目主要能源消耗一览表见表3. 表3 项目主要能源消耗一览表 序号 名称 单位 消耗量 备注

1 水万m3/a 16.0 唐山国际旅游岛供水管网供应

2 电万kWh/a 168.31 市政电网供应

3 天然气 万Nm3/a 9.53 城市天然气管供应

4 热力 GJ 48353.82 大唐王滩电厂供应 (11)给排水 1)给水:本项目用水由唐山国际旅游岛供水管网统一供给,可满足项目用水需求. 本项目用水主要包括居民生活用水、商业用水、绿化用水,总用水量159931.044m3/a,全部为新鲜水,由唐山国际旅游岛供水管网统一供应,能够满足项目用水需求.根据《河北省用水定额 生活用水》(DB13/T-1161.3-2016),城镇居民生活用水量按140L/人・d(室内有给排水、卫生设施、淋浴设备)计算. 居民住宅用水:规划总居住人口2300人,则居民生活用水量为205.8m3/d,75117m3/a;