DOC《项目名称》

项目名称 项目名称:山西晋润现代农副产品冷链物流中心 项目单位概况 山西晋联物流有限公司成立于二零一三年,注册资金6000万元,山西晋润现代物流有限公司是由山西晋联物流有限公司投资的项目地企业,成立于二零一四年,注册资金5000万元,主要经营范围包括物流市场投资、冷库建设、货物运输、仓储、物流配送方案设计、农副产品冷冻、冷藏、农产品销售、货运代理服务、物业管理及物流配套服务等相关领域,以农产品冷链、商贸物流市场建设和经营管理为重点,通过农业产业化、集约化撬动整个冷链物流市场格局,推动冷链物流行业发展,努力将山西晋联物流有限公司打造成具有行业控制力、影响力和带动力的大型企业.

项目建设地点 项目建设地址:山西省临汾市襄汾县邓庄乡鄢里村 该区域周边交通环境通畅,有高速公路、国道干线;

水、电、气、上下水等基础建设配套齐全,能够满足拟建项目的需要. 建设规模及建设内容 1.建设规模: 新建大规模的冷藏中心、物流配送中心、批发展示中心、检验检疫中心、结算和信息中心,以及有关配套设施,共计占地600亩.一期规模占地300亩,投资4.92亿元,二期规模300亩,投资4.08亿元.

一、主体工程 新建物流产业园区,占地面积600亩,物流中心规划的功能区有(1)果品交易区;

(2)蔬菜交易区;

(3)肉类交易区;

(4)水产粮油南北货区;

(5)物流配送区;

(6)展示中央商务办公区;

(7)配套生活区;

(8)高低温智能冷库区;

(9)食品相关产业交易区.其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积约320000m2.项目总投资9亿元,分两期建设.

二、辅助配套设施工程

1、辅助配套设施用房主要为冷冻机房、变电室、泵房、锅炉房、发电机房等用房;

2、多功能广场、室外停车场等室外工程;

3、给排水、强弱电、暖通、消防等配套公用工程;

4、物流配送中心、批发展示中心所需的物流设备、信息系统及办公用具等. 项目建设年限 建设周期:第一期1.5年 (有效施工期) 设计使用年限:40年 项目周期为1~2年,分批建设(具体时间见表). 序号工作进度 2014年(逐月) 2015年(逐月)

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1 前期准备工作

2 地勘、初设

3 工程设计、审批

4 土建工程

5 设备采购

6 建安工程

7 设备调试

8 试运营阶段

9 竣工验收

10 正式运行 项目建设条件分析 山西晋润现代物流有限公司在充分调查山西省、临汾市农副产品冷链物流市场现状的基础上,对冷链物流存在的问题、发展方向进行了充分论证,认为山西省临汾市具备发展农副产品冷链物流的客观条件.经过选择、比较,确认襄汾县邓庄乡鄢里村符合建设大型农副产品冷链物流中心的条件,其分析如下: (1) 满足城乡经济社会发展一体化的需要 山西省实施的城乡经济社会发展一体化政策,积极引导工业反乳农业、城市支持农村,农业人口向城镇人口转移.在城乡经济社会发展一体化的指引下,工业、服务业的布局从城市向远郊区、县布局、向产地布局. 冷链物流业布局襄汾县,实现了冷链物流、储运设备、设施向优势产业区集中,可以加快推进农业现代化、市场化的进程,促进适应现代消费需求的农产品精细加工业、绿色农业、有机农业的发展. 冷链物流业布局襄汾县,有利于积极推进农业专业化生产、集约化经营和区域性布局;