DOC《岭南V谷-广州国际智能科技园项目一期B2~B7栋、C1栋公共...》

同时还包括公共部分的水、电铺设.具体施工内容见图纸. (1)地面(不含B7栋的一层):找平、铺砖、入户门槛石铺贴. (2)墙面(不含B7栋的一层):镀锌基层、木龙骨基层、贴砖、刮腻子、油乳胶漆、装饰板饰面、墙布、卫生间隔断、户内入户门、消防栓暗门.不含防火门. (3)天花:B2~B7栋楼、C1栋楼所有的天花基层、吊顶、灯槽、刮腻子、乳胶漆(可视面)、装饰板饰面、空调风口(含百叶装饰). (4)B7栋的一层公共走廊的立面由幕墙公司施工,地面由园林单位施工. (5)电气工程从配电箱至公共部分照明末端配管、穿线、开关插座及灯具(不含层间公共照明配电箱). (6)给排水工程卫生间及茶水间内管道及洁具安装到位,不含给排水主立管,主立管由总包单位负责;

(7)本项目施工不含通风、空调等工程,但风口百叶装饰在本次施工范围. (8)所有门窗塞缝及收口工作都在本次施工范围. (9)本次装修含卫生间的烘手机、垃圾桶等内容,不含邮箱和门牌号. (10)负责施工过程中及清洁过程中的排水清理工作;

(11)为保障精装修施工过程中无漏水问题而自行进行的防水封堵及拆除工作;

(12)工程范围内的所有消防施工由消防单位完成.承包人负责可能的开孔及完成消防安装后的孔隙封堵工作. 发包人有权根据现场实际情况及客户要求调整施工内容及施工范围,对此承包人不得有异议,并保证按发包人要求完成所有工程内容.

二、合同工期 1.工程合同工期总日历天数:工期总日历天数与根据计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准,各区的工期总日历天数为完成岭南V谷-广州国际智能科技园项目一期项目各区的总日历天数.各区之间日历天数不累计计算,其中B区工期总日历天数为 日历天,C区工期总日历天数为 日历天. 1.1岭南V谷-广州国际智能科技园项目一期B区(不含B1)工程计划从 年月日开始施工(最终以开工令为准),至年月日竣工完成. 1.2岭南V谷-广州国际智能科技园项目一期C区工程计划从 年月日开始施工(最终以开工令为准),至年月日竣工完成. 2.发包人有权根据工程实际需要对上述工期作相应调整,实际开工日期以各区监理工程师下达开工令日期为准,若实际开工日期较计划开工日期有提前或推迟,则以上竣工日期与节点工期的相应日期亦相应提前或推迟;

完成公共装修工程专项验收及资料移交日期为完成岭南V谷-广州国际智能科技园项目一期项目公共装修工程施工专业承包项目全部工程内容的时间. 以上时间应充分考虑为完成上述工作所需的相关审批、确认时间.承包人应充分了解场地现状及其对本工程进度的影响,制定相应的工期保证措施,并在投标报价中综合考虑相应的费用.

三、质量标准 1. 工程质量符合质量一次性验收合格的标准.工程质量要符合设计图纸要求(含技术规格说明书).质量验收以国家或行业的质量验收统一标准为依据,确保配合总承包人争创国家优质工程奖(所涉及到全部费用视为已包含在签约合同价中). 2.如装修材料导致空气质量经检测不合格,承包人应负责进行治理工作,并于治理完成后重新组织检测直至检测结果合格;

如因此造成发包人其他损失,包括但不限于发包人支付的逾期交房违约金等,承包人承担赔偿责任.