DOC《杭州市房屋转让合同》

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干区】【拱墅区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】 房屋结构为 ,建筑面积 平方米,房屋用途为 ,所有权证号为 (共有权证号为 ).(以房屋权属证书为准)

2、该房屋丘地号为 .土地使用权取得方式为【出让】【划拨】土地使用权年限自 年月日至 年月日止.(以土地使用权证为准)

3、该房屋的抵押情况【无】【有】,抵押权人为 ,抵押登记日期为 ,他项权利证号为 .【1】 甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明;

【2】 甲方于 前办理抵押注销手续.

4、该房屋的租赁情况【无】【有】,月租金人民币大写__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元),租期自______年____月____日至______年____月____日.甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务,甲乙双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种): (1)该房屋权属转移后,原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效.甲方须于 前协助乙方与承租人签订新的租赁合同,同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方,乙方自 时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务. (2)甲方须于 前解除原租赁合同和腾空房屋.乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任.

5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况.(附件1) 第二条 房屋转让价格

1、该套房屋转让总价为人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元).

2、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款.装修价款为人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元). (说明:本款仅指装修价款.选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写 装修价款;

如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写.)

3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担. 第三条 付款方式 委托银行监管支付:(委托房地产经纪机构代理的,必须委托银行监管支付) 甲乙双方同意委托【XXX】银行帐号对房产交易资金进行监管支付. 双方约定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】贷款付款(①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款)【4】其他方式支付房款.

1、一次性付款: 本合同签订之日起 天内,乙方一次性支付房款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户.

2、分期付款: 本合同签订之日起 天内,乙方支付房款首期人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户;

乙方须于 前支付余款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户.

3、贷款付款: (1)乙方须于 前支付首期款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户. (2)余款乙方申请银行贷款,须于 前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料,办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行发放 贷款金额为准. (3)银行贷款人民币__亿__仟_........