DOC《第一章 总则》

W为道路红线宽度;

S为建筑物后退道路红线距离. ⑶建筑物临接两条以上道路的,可按较宽的道路红线计算其控制高度. 第十一条.公共服务设施控制 独立用地的公共服务设施及满足城市黄线管制要求的城市基础设施的种类、规模、布局及建设要求必须符合法定文件的要求. 本次规划确定的占地面积为最低标准,规划实施建设过程中,可根据实际服务规模进行调整,但不得低于规划确定的最低标准.对非盈利性的配套设施如幼儿园、门诊、公厕、垃圾收集站等应严格按规划的定点和规模进行建设,对可由市场调节设置的其它配套设施,可结合实际情况设置. 服务设施、市政设施配置一览表 设施类别 项目名称 数量规模 所在地块号 备注总量 规划增加 现状保留 规划 排水设施 污水泵站

1 1 2万m3/d B-3-2 独立占地 雨水泵站

1 1 12m3/s D-3-1 独立占地 排涝设施 河内湖一电排

1 8m3/s C-3-4 独立占地 河内湖新电排

1 1 44.95m3/s C-1-2 独立占地 电力设施 东津110KV变电站

1 1 2*50MVA D-2-1 独立占地 四宁110KV变电站

1 1 3*50MVA - 独立占地 开关站

14 14 12500KVA 非独立占地 燃气设施 LNG气化站

1 1 独立占地 通信设施 电信

1 1 4.4万门 A-3-2 非独立占地 邮政

2 2 300O A-3-2 D-3-2 非独立占地 教育设施 中学

1 80000O 规划扩建 独立占地 小学

2 现状保留 独立占地 消防设施 消防站

1 1 93689O D-1 独立占地 卫生设施 公厕

9 9 450O 独立占地 小型垃圾转运站

3 3 600O A-23-2 C-3-5 D-1-2 独立占地 体育设施 健身广场

1 1 17276O 独立占地 公共厕所宜设置不小于3m宽绿化隔离带.

第三章 道路网络控制 第十二条.道路管制 规划区道路等级分为主干道、次干道、支路三个等级. 应严格执行法定文件确定的城市主干道路规划.园区次路红线经城市规划管理部门核准后,可根据实际情况进行适当调整. 规划道路一览表 路名名称 红线宽度(米) 道路退缩红线(米) 道路等级 道路横断面(米) 备注北山路

36 6 交通性主干道 4+5+1.5+15+1.5+5+4 现状路改建 北山一路

22 5 生活性主干道 4+14+4 规划路 北山二路

36 5 交通性主干道 4+5+1.5+15+1.5+5+4 规划路 意北二路 (北山一路~北山路)

22 3 生活性主干道 4+14+4 现状路改建 意北三路

22 3 生活性主干道 4+14+4 规划路 意北七路

22 3 生活性主干道 4+14+4 现状路改建 意北六路

22 3 生活性主干道 4+14+4 现状路改建 四宁路

36 6 交通性主干道 4+5+1.5+15+1.5+5+4 规划路 下坪路

22 3 生活性主干道 4+14+4 规划路 沿溪路

22 5 生活性主干道 4+14+4 规划路 上津路

22 3 生活性主干道 4+14+4 现状路改建 中津路

22 3 生活性主干道 4+14+4 现状路改建 意东四路

17 3 次干道 4+9+4 现状路改建 意北二路 (北山路~小坡路)

17 3 次干道 4+9+4 规划路 意新路

17 3 次干道 4+9+4 规划路 小坡路

17 3 次干道 4+9+4 规划路 书厝楼路

17 3 次干道 4+9+4 规划路 坪埔路

17 3 次干道 4+9+4 现状路改建 第十三条.停车场(库)管制 1.社会停车场(库)控制 生活区停车场应严格按照《城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)》的要求设置,其用地总面积按规划园区人口每人1m2计算.工业区内人流、车流较大的大型公共基础或居住必须设置停车场,且区内停车场应尽量做到分布均匀,覆盖面大.规划在小坡路西侧处设置一处公共停车场. 2.配建停车场(库)控制 新建建筑,必须按下表要求配置相应的自行车、机动车停放场(库),并与主体工程同时设计、同时施工、同时使用.扩建、改建建筑,其扩、改建部分按要求配建停车泊位,原建筑配建不足的,应在改、扩建的同时补建不足的停车位. 停车泊位配建指标 建筑类型 计算单位 标准车位数(小型汽车) 标准车位数(自行车) 住宅 每户建筑面积144O 车位/100O住宅建筑面积 1~1.5 ≥1 经济适用房 车位/100O住宅建筑面积 ≥0.3 ≥2 旅馆 星级宾馆 车位/100O建筑面积 ≥0.5 ≥2 一般旅馆 车位/100O建筑面积 ≥0.4 ≥3 饭店 车位/100O建筑面积 ≥2 ≥2 办公楼 行政办公 车位/100O建筑面积 ≥4 ≥4 其它办公 车位/100O建筑面积 ≥0.7 ≥2 商店 大型商业 车位/100O建筑面积 ≥0.5 ≥7 超市 车位/100O建筑面积 ≥0.6 ≥10 农贸市场 车位/100O建筑面积 ≥0.5 ≥10 专业市场 车位/100O建筑面积 ≥0.6 ≥7 体育馆 ≥3000座 车位/百座 ≥3.0 ≥30 ........