DOC《杭州市房屋租赁合同（居间版）》

支付方式:【】现金【】银行转账【】电子转账;

户名/姓名:开户行或电子渠道名称:卡号/账号: 租金支付方式:乙方在 向甲方支付首期租金,之后每笔租金在 时支付.

(二)押金:人民币(小写) 元,(大写: 万仟佰拾元整), 甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证.未经甲方同意,乙方不得以押金抵付租金等任何费用;

租赁期满,乙方结清所有相关费用后,甲方应在 日内将剩余押金全额无息退还乙方.

(三)其他费用承担方式 租赁期间,由甲方承担:【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费【】卫生费【】网络费【】其它费用 . 由乙方承担:【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费【】卫生费【】网络费【】其它费用 . 租赁期间,该房屋和土地的房产税由【】甲方【】乙方缴纳. 第四条 居间服务

(一) 丙方应当认真负责地为甲乙双方提供订立房屋租赁合同的机会及中介服务,如实向合同当事人报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验.

(二) 本合同签订之日,甲、乙双方应向丙方支付经纪服务费共计人民币(小写)元(大写 ),其中甲方支付人民币(小写) 元(大写 ),乙方支付人民币(小写) 元(大写 );

丙方应在签署本合同后尽快完成甲乙双方委托事项.

(三) 丙方除收取经纪服务费外,不得额外收取其它费用. 第五条 房屋租赁备案 甲方应自与乙方订合同之日起 日内,到房屋所在地公安派出所办理房屋出租登记手续.本合同变更、终止或居住人员发生变化的,甲方应及时向备案机关办理登记变更、注销手续. 第六条 甲方权利和义务

(一)甲方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》,履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务.

(二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全.若设施因质量原因、自然损害而受到损坏时,由甲方负责修缮并承担相关费用;

(三)甲方应确保对该房屋享有出租的权利或已取得签订本合同所必须的授权,如在租赁期内,该房屋发生所有权转移或其他影响乙方权益的,甲方应保证能继续遵守本合同所有条款,若乙方权益因此而遭受损害,甲方承担违约责任;

(四)租赁期内,甲方如需转让该房屋,应提前30日通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权. 第七条 乙方权利和义务

(一)乙方应遵守法律法规以及相关政策规定、房屋所在小区的物业管理规约.非杭州户籍的,入住后需按规定办理居住证;

(二)乙方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》,履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务.爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施,由于乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应负责修复或予以经济赔偿;

(三)乙方重新装修或变更原有房屋内设施的,应事先征得甲方的书面同意.租赁期满,甲方要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续;

(四)乙方居住人员发生变化的,应及时通知甲方. 第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除,双方互不追究责任;