DOC《杭州市房屋租赁合同（居间版）》

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同,并且甲方应按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准向乙方支付违约金: 1.迟延交付房屋达7日的;

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

4.因甲方权属或债务纠纷严重影响乙方居住的.

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,并且乙方应按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准向甲方支付违约金: 1.不按照约定支付租金达7日的;

2.欠缴各项费用的金额达到 的;

3.擅自改变房屋租赁用途、利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的或利用租赁房屋存放危险、违禁物品的;

4.擅自拆改变动房屋内结构或损坏房屋的;

5.未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人的.

(五)其他法定的合同解除情形. 第九条 其他约定事项 第十条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准支付违约金,甲方还应退还相应的预收租金.

(二)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应每日按日租金2倍的标准支付逾期费用;

(三)租赁期满,乙方未按约定时间返还房屋的,应每日按日租金2倍的标准向甲方支付逾期费用;

(四)达到合同解除或终止条件时,乙方仍不履行腾房义务的,乙方应在收到甲方通知后的 日内,将承租房屋内的乙方物品清理并搬离承租房屋,逾期未处理的物品,甲方有权将乙方物品清理或搬离. (无)其他违约情况 . 第十一条 争议解决 甲乙双方在履行协议过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方同意采用以下第 种方式解决:

1、由杭州仲裁委员会仲裁;

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼. 第十二条 合同生效 本协议一式 份,甲乙丙双方各持 份,自甲乙双方签字或盖章后生效. 出租方(甲方)签章:承........