DOC《建设项目基本情况》

P4停车场周边以金融商业用地为主,其东侧及北侧目前为空地,西侧为遵义大街,南侧为轩辕大道;

P6停车场周边以文化设施用地及公园绿地为主,目前该地块东侧及北侧为空地,南侧为剧院路,西侧为瑞金街;

P8停车场周边以居住、教育及商业用地为主,目前该停车场东侧靠近韩琦路,东侧距离延安市新区高级中学45m,其余方位均为空地;

P9停车场周边以居住、教育及商业用地为主,该停车场西侧及北侧为能源小区,东侧隔沈括路45m为能源小区东区,南侧为肤施大道.项目四邻图详见附图3.

3、分析判定相关情况 产业政策符合性 项目属于国家发改委发布的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订)中鼓励类第二十二条 城市基础设施中 的

14、城市立体停车场建设 ,同时,本项目已取得延安市新区经济发展局关于本项目备案的通知(延新经发项[2018]18号). 因此,本项目符合国家及地方产业政策要求. 规划符合性与选址合理性 本项目6个停车场分别位于分别位于延安新区D1-11地块、E1-30地块、E1-18地块、C3-15地块、F2-11地块和C4-24地块,根据《延安市新区北区控制性详细规划优化》规划,该区域社会停车场用地面积为11.71hm,本项目总占地面积2.5414hm,本项目的建设将有助于改善延安新区地区交通和停车的环境,缓解区域内的停车位不足的问题,尤其是中心区域停车位难求的现象,从而大大提高了延安新区的环境档次,改善了新区的停车和交通的状况,缓解延安新区停车位不足的问题,大大提延安新区区域的服务水平和服务质量,对于提升延安新区的知名度和美誉度以及提高延安新区的区域竞争力和影响力影响深远.同时,本项目已被延安新区列为

2018 年度重点建设项目 . 综上,本项目的建设是延安新区发展的需要,是解决城市停车难问题的需要,是符合延安新区规划建设的需要,选址合理. 项目组成及建设内容 根据建设单位提供的相关资料,项目总占地面积25414m?,主要建设6个公共停车场,车位共计540个,并配套建设充电桩106个,辅以道路、以及照明.项目详细建设内容见表1,主要经济指标见表2. 表1 项目组成一览表 工程类别 工程名称 工程内容 备注 主体工程 公共停车场 项目总占地面积25414m?,建设地面停车场共计6个,分别位于延安新区D1-11地块、E1-30地块、E1-18地块、C3-15地块、F2-11地块和C4-24地块. 项目建成后共计车位540个,其中机械式车位450个 新建 辅助工程 充电桩 共设45kW 直流充电桩106个 新建 成品闸机 分别设置于各个停车场,用于停车场车辆出入的管理 洗车棚 位于P4停车场,建筑面积42m? 新建 公用工程 给水 本项目水源由市政给水管网提供,能够满足需求 新建 排水 项目采用雨污分流制,雨水进入雨水管网,项目停车场清洗废水就近排入市政污水管网,最后排入延安市污水处理厂 新建 供电 本次停车场内配电采用箱式变电站供电,电源由就近10kV 开闭所引入 新建 照明系统 照明采用节能灯具,按普通照明强度要求设置灯具,同时设置停电应急照明灯,采用集中应急电源箱或带蓄电池的应急照明灯具,蓄电池应急供电时间大于2h 新建 弱电系统 包含公共广播、保安监控等系统 新建 消防系统 消防水源为市政给水管网直接供给,设置室外消火栓 新建 环保工程 废气 机械通风系统 新建 废水 依托周边市政管网 新建 噪声 隔声、减振、室内设置 新建 固废 设置具盖垃圾收集桶 新建 绿化 绿化面积6095m? /