DOC《郑州市人民政府》

八、村民安置用房除家庭自住以外的部分,和村集体经济用房,原则上要优先规划建设小户型、简装修的出租房;

配套开发商品房中,要规划建设一定比例的小户型住宅和公寓房,用于满足来郑大中专毕业生和外来务工人员居住需求.

九、城中村改造用地,要严格按照郑政文[2007]103号文件要求通过招拍挂方式进行出让;

村(组)自行进行城中村改造的,也必须通过招拍挂方式取得土地.

十、城中村土地进行公开出让时,应提供村民安置区修建性详细规划,或村民安置房套数和套型面积. 十

一、建立开发商前期介入城中村改造退出机制.郑政文[2007]103号文件出台前,介入城中村改造并已有投入的开发企业,如果经招拍挂未竞得土地,按以下方式退出:

(一)前期介入城中村改造投入成本退还开发企业时,按实际投入成本加同期银行贷款利息退还;

(二)退还开发商前期介入城中村改造的投入成本及利息应计入土地招拍挂的拆迁安置成本;

(三)开发商前期介入城中村改造的投入成本,由区人民政府负责进行核算并协调退还. 十

二、市城中村改造办公室要加强协调,市有关部门要集中办公,简化程序,联合审批.要本着"于法周严、于事简便"的原则,建立新机制,打造新平台,开通绿色通道,为项目单位提供高效便捷服务. 与会人员: 市政府 穆为民 秦晓辉 市建委 张庚仁 市国土资源局 杨路任 市规划局 王鹏许振市房管局 李葆华 市预算外局 刘志敏 市拆迁办 徐栓成 市土地储备中心 郑晓明 地产集团 李留保 中原区政府 姚金玉 二七区政府 张全金 管城回族区政府 宋洁惠济区政府 李文哲 金水区政府 张建民 本期发:市委、市政府领导及办公厅,市人大常委会、市政协办公厅,市政府有关部门,各有关单位. 郑州市人民政府办公厅 2007年9月26日印发