DOC《旌阳区柏隆镇熙海大道与农贸街交汇处西南角地块》

2、拍卖主持人(或拍卖师)、记录员就位;

3、拍卖主持人宣布竞买人到场情况;

4、拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等;

5、拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度,并可提示是否设有底价(如无明确说明,均有底价).在拍卖过程中,拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度.

6、拍卖主持人报出起叫价,宣布竞价开始;

7、竞买人举牌应价或者报价;

8、拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价;

9、拍卖主持人(或拍卖师)连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价,拍卖主持人(或拍卖师)宣布应价或报价停止,经公证人员当场展示 标的出让底价通知书 密封现状并拆封,最后应价或报价等于或高于 标的出让底价通知书 所确定出让底价时,拍卖主持人(或拍卖师)根据公证人员意见,落槌宣布拍卖成交.成交结果对拍卖人和竞得人具有法律效力.当最后应价或报价低于 标的出让底价通知书 所确定出让底价时,宣布标的流标.

(二)确定竞得人后,拍卖人与竞得人当场签订《拍卖成交确认书》,拍卖人或竞得人不按规定签订《拍卖成交确认书》的,应该承担法律责任;

竞得人拒绝签订《拍卖成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力.

(三)出让人与竞得人将依据本《拍卖出让须知》、《拍卖成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》.

(四)出让结果公布 出让人将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后10个工作日内,在 交易中心交易大厅、 中国土地市场网 公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果.

八、竞价规则

(一)本次拍卖会采用增价拍卖方式,按价高者得的原则确定竞得人.

(二)竞买人以举牌方式应价,也可以报价,但报价的加价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度.竞买人一经应价,则不得撤回;

如有更高价出现,前一应价失去效力.

(三)本次拍卖设有底价,最高应价或报价低于底价的,拍卖主持人(或拍卖师)宣布拍卖终止.

九、拍卖成交价款及交易手续费、拍卖佣金支付

(一)土地拍卖成交价款支付方式及时间要求: 自成交后于2014 年6月10 日前支付土地成交总价款的 70% ,总价款的30%在宗地实际交付之日起20个工作日内付清.(均以到账时间为准). 土地价款缴纳帐号: 开户单位:德阳市土地矿权交易中心 开户行:工行东大街支行 帐号:2305363129021916673 开户单位:德阳市土地矿权交易中心 开户行:建行庐山路分理处 帐号:51001644205052504821 开户单位:德阳市土地矿权交易中心 开户行:德阳银行营业部 帐号:1001190000000164

(二)竞得人应在签署《拍卖成交确认书》的当日按照四川省物价局、四川省国土资源厅川价发〔2006〕229号文件规定的收费标准,分别向交易中心支付按该收费标准70%计收的地产交易手续费,向德阳光大拍卖有限公司支付按收费标准30%计收的拍卖佣金.

十、特别约定

(一)土地价款迟延支付的责任 受让人应当按照《国有建设用地使用权出让合同》约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款.受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日的,经出让人催交后仍不能全部支付约定应付价款的,出让人有权解除合同,无条件收回该宗拍卖土地,受让人所付定金和地产交易手续费、拍卖佣金不予退还,出让人并可请求受让人赔偿损失(包括该地块再行拍卖时其成交土地价款低于原拍卖土地价款的差额,以及实现该债权的诉讼或仲裁费、律师代理费和其它费用).