DOC《阜阳市颍东区振兴苑安置区二期11#楼一、二层商业用房（农...》

委托代理人竞买的应有授权委托书;

竞买人须承诺并保证按照政府有关部门规划要求,严格按照商务部《标准化农贸市场设计与管理规范》进行建设. )、法定代表人身份证明(如委托他人竞租的,须持有法定代表人签署的委托证明及受委托人身份证明).签署登记文件(包括《竞租须知》、《拍租情况表》、《竞租申请书》、《意向竞租人承诺书》、《退还保证金声明函》、《经营要求》等,提交竞租保证金交款凭据.

七、申请报名的单位必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力,具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力.若不具备独立承担民事法律责任的单位分支机构、分公司或个人,按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任却参与报名竞租的,产生的一切民事、法律责任由其自行承担.

八、竞租人须保管好自己的竞价号牌,竞租人必须遵守会场秩序,不得干扰、阻碍他人竞价,不得妨碍拍卖师正常操作,更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为,否则将立即取消其竞租资格并依法追究法律责任.

九、竞租人出价经拍卖师确认成交的,承租人应当场签署:《成交确认书》、《拍租笔录》及相关文件,拒不签署的,根据现场录像设备记录情况,不影响拍租成交结果,相应号牌的竞租成交人对成交结果承担相应法律责任. 标的物情况

十、本次拍租标的: 本次拍租标的均按现状拍租,面积、租赁期限、租赁参考价格等参照《?拍租情况表》. 标的物瑕疵声明 十

一、本次拍租会拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准,如资料与实际数据不符,不影响成交价. 十

二、标的可能存在的瑕疵.委托方和拍租人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人,但是仍可能存在显性或隐形的瑕疵.拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵;

标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵;

标的物可能涉及限制或禁止经营某些项目;

标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞租范围;

标的涉及水、电、气、通讯、消防、物业费等配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决;

或存在因不可抗力造成的损失等,标的物所有瑕疵请竞租人自行调查核实,确认能自行解决并愿承担一切法律责任,委托人和拍租人不承担任何责任. 十

三、拍租标的物以现状拍租,竞租人应在拍卖会展示期间,实地踏勘和咨询了解标的物现状,以作为竞租的依据.委托方和拍租人充分为竞租人提供全部查看、了解标的状况的条件和时间.一旦报名参与竞租,即表明竞租人对拍租标的物的一切现状(包括显性和隐性瑕疵)的认可,愿意对按照标的现状参与竞租行为负责,愿意承担一切法律责任.委托方及拍卖人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保及其他责任. 特别声明 十

四、竞租人须在拍租会开始前进场办理竞租号牌登记确认手续.拍租成交后,竞租人即成为承租人.承租人须在 三 日内一次性付清当年度租金(第一年按成交价计收租金,此后每年租金在前一年的基础上递增3%)、拍卖公司的佣金(按十年期总成交额的2%支付).并另外缴纳伍万元履约保证金,同时与出租方签订《租赁合同》.承租人如不能按期付清约定款项,承租人即构成违约,委托方有权取消竞租人资格,竞租保证金不予退还,承租人还应承担因违约引起的其他责任. 十