DOC《一.编制依据》

一.

编制依据 1.北京城建大厦施工合同 2.北京城建设计研究院设计、绘制的城建大厦暖通施工图 序号分项工程名称分册名称图纸编号1暖通施工图 第一分册 暖-01改B~暖-40改B 第二分册 暖-41改B~暖-93改B 第三分册 暖-94改B~暖-125改B 3.城建大厦项目部编制的施工组织总设计 4.北京城建大厦工程总体施工进度计划 5.通风空调工程施工及验收规范 序号 规范名称规范编号1建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002

2 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002

3 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97

4 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98

5 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98

6 建筑工程施工质量验收统一规范 GB50300-2001

7 建筑采暖卫生与煤气施工质量检验评定标准 GBJ302-88

8 建筑安装分项工程施工工艺规程(第三分册) DBJ01-26-96

9 建筑设备施工安装通用图集 91SB1~91SB8

10 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001

11 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000

12 建设工程监理规范 GB50319-2000

13 建设工程监理规程 GBJ01-41-2002

14 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 二.工程概况 总体概述 城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路,北太平庄立交桥的东北角.总建筑面积126180平方米,建筑总高99.8米.地下部分为设备用房、汽车库、娱乐服务及物业管理用房,地上裙房部分为商场、餐饮服务,塔楼部分为套房、办公用房、会议室和写字间.此建筑根据结构形式分为两段:01~11轴/0A~E轴为北段,地下四层,地上六层裙房,西北局部十一层,为钢筋混凝土现浇框架结构;

01~11轴/F~N轴为南段,地下四层,采用钢骨与混凝土现浇框架结构,地上两座二十七层塔楼,中间十六层联体,采用钢框架结构. 此建筑是北京城建集团投资开发的项目,由北京城建设计研究院组织设计,北京华城监理公司负责监理,城建大厦工程项目部承建.本工程于2002年1月1日开工,计划2003年12月30日竣工.质量目标为单位工程确保北京市优质工程,争创国家优质工程鲁班奖. 我公司承担该工程全部空调系统及南段地上部分防排烟、机械送排风系统的设备、管路安装工程的施工.本施组为针对空调系统的分部工程施组.

(二)空调系统简介 1.冷热源 1.1制冷机房设在地下四层,采用三台离心式制冷机组,单台制冷量1100USTR;

一台螺杆式制冷机组,单台制冷量580USTR.冷水机组供回水温度为7℃~12℃. 1.2热源由地下一层天然气锅炉房提供,设置四台STZR-300真空热水机组,单台制热量为3680KW.其中两台为双回路型,为空调采暖与生活热水共用;

另两台为单回路型,空调采暖专用.冬季空调供回水温度为60℃~50℃. 2.空调风系统 系统编号 服务范围空调方式KB1-01 地下部分地下一层健身房 全空气系统+VRV分体空调 KB1-02 地下一层宝龄球室 全空气系统+VRV分体空调 KB1-03 地下一层健美操室 全空气系统+VRV分体空调 XB1-01 地下一层多功能厅 新风+风机盘管系统 XB1-02 地下一层美容、美发室 新风+风机盘管系统 XB1-03 地下一层桑拿房 新风+风机盘管系统 XB1-04 地下一层乒乓球室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XB2-01 地下二层物业管理及车库 新风+风机盘管系统 XB2-02 地下二层南段变电所 全新风系统 XB2-04 地下二层北段变电所 全新风系统 序表 系统编号 服务范围空调方式XB3-01 地下部分地下三层非燃品库房 全新风系统 XB3-02 地下三层物业管理用房 新风+风机盘管系统 XB3-03 地下三层库房 全新风系统 XB3-04 地下三层、地下四层库房 全新风系统 XB3-05 地下三层调料库 全新风系统 XB4-01 地下四层物业管理用房 新风+风机盘管系统 KF1-01A 南段段一层办公大堂、服务间 全空气系统 KF1-02A 一层办公大堂,服务间 全空气系统 XF2-01A 二层东侧办公区 新风+风机盘管系统 XF2-02A 二层西侧办公区 新风+风机盘管系统 XF3-01A 三层东侧办公区、会议室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF3-02A 三层西侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF4-01A 四层东侧办公区 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF4-02A 四层西侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF5-01A 五层东侧办公区、,会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF5-02A 五层西侧办公区、会议室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF6-01A 六层东侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF6-02A 六层西侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF7-01A 七层东侧办公区、接待室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF7-02A 七层西侧办公区 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF8-01A 八层东侧办公区、接待室、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF8-02A 八层西侧办公区 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF9-01A 九层东侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF9-02A 九层西侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF11~F15-01A 十一~十五层东侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF11~F15-02A 十一~十五层西侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF10-01A 十层东侧办公区、接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF10-02A 十层西侧办公区、接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF16-01A 十六层东侧办公区、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF16-02A 十六层西侧办公区、休息室、接待廊 新风+风机盘管+VRV分体空调 序表 系统编号 服务范围空调方式KF17-01A 南段段十七层大会议室上空 全空气系统 XF17-01A 十七层东侧办公区、休息室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF17-02A 十七层西侧办公区、休息室,接待处 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF18-01A 十八层东侧办公区、休息室 新风+风机盘管系统 XF18-02A 十八层总裁办公室、休息室、秘书室、等候室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF19-01A 十九层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF19-02A 十九层总裁办公室、休息室、办公室、接待室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF20-01A 二十层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF20-02A 二十层总裁办公室、休息室、办公室、接待室 新风+风机盘管+VRV分体空调 XF21~F23-01A 二十一~二十三层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF21~F23-02A 二十一~二十三层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF24-01A 二十四层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF24-02A 二十四层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF25-01A 二十五层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF25-02A 二十五层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF26-01A 二十六层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 XF26-02A 二十六层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统 KF1-01B 北段一层西侧商业营业厅 全空气系统 KF1-02B 一层东侧商业营业厅 全空气系统 KF1-03B 一层中央商业营业厅 全空气系统 XF1-01B 一层西侧办公区 新风+风机盘管系统 KF2-01B 二层西侧商业营业厅 全空气系统 KF2-02B 二层东侧商业营业厅 全空气系统 KF2-03B 二层中央商业营业厅 全空气系统 XF2-01B 二层西侧办公区 新风+风机盘管系统 XF2-02B 首层、二层弱电机房 新风+VRV分体空调 KF3-01B 三层西侧商业营业厅 全空气系统 KF3-02B 三层东侧商业营业厅 全空气系统 KF3-03B 三层中央商业营业厅 全空气系统 XF3-01B 三层西侧办公区 新风+风机盘管系统 序表 系统编号 服务范围空调方式XF3-02B 北段三层大、小餐厅 新风+风机盘管+VRV分体空调 KF4-01B 四层西侧商业营业厅 全空气系统 KF4-02B 四层东侧商业营业厅 全空气系统 KF4-03B 四层中央商业营业厅 全空气系统 XF4-01B 四层西侧办公区 新风+风机盘管系统 XF4-02B 四层大、小餐厅 新风+风机盘管+VRV分体空调 KF5-01B 五层西侧商业营业厅 全空气系统 KF5-02B 五层东侧商业营业厅 全空气系统 KF5-03B 五层中央商业营业厅 全空气系统 XF5-01B 五层西侧办公区 新风+风机盘管系统 KF6-01B 六层西侧办公快餐厅 全空气系统 KF6-02B 六层东侧办公快餐厅 全空气系统 XF6-01B 六层西侧办公区 新风+风机盘管系统 XF7~F10-01B 七~十层办公区 新风+风机盘管系统 3.供热系统 地下二层至四层汽车库采用热风采暖,采暖热源与空调供热共用系统. 4.空调水系统 4.1空调水系统地下四层至十层为低区系统,十一层至二十七层为高区系统.高区系统由板式换热器与低区系统分开,冷热水供回水温度分别为8~13℃和59~49℃,低区系统的膨胀水箱设在西北塔的水箱间,高区水系统的膨胀水箱设在西南塔的水箱间. 4.2空调低区水系统设5台循环水泵,夏季互为备用,冬季3用2备;

高区水系统设3台循环水泵,夏季2用1备,冬季1用2备.低区水系统由总分集水器分到地下一层的4套分集水器,再到各末端装置,高区水系统分集水器设在制冷机房内. 4.3冷水机组的冷却水由安装在六层连接体的冷却塔冷却后循环使用,冷却塔的补水由十层塔上专设的高位水箱供给.

(三)主要工程数量 见附表 三.施工组织及准备

(一)施工组织机构

(二)技术准备 1.现施工图纸已全部到位,专业技术人员必须认真熟悉图纸,进行图纸自审,及时办理设计交底及图纸会审,解决图纸问题. 2.专业技术人员在熟悉本专业图纸及管路布置的情况下,及时与其他专业技术人员进行管路走向及标高核对,发现各专业管路间有交叉、打架现象及时请设计解决,避免施工时相互间影响. 3.专业技术人员根据工序要求及现场实际情况,编制详细的施工技术交底,对施工人员进行交底和有针对性的培训,规范操作程序及施工方法. 序号 技术交底名称编制人备注

1 镀锌钢板风管制作 郝彬

2 风管及阀、部件安装 郝彬

3 空调水管安装 郝彬

4 阀门安装 郝彬

5 风管保温 郝彬

6 冷凝水充水试验 郝彬

7 空调水管保温 郝彬

8 风机盘管安装及配管 郝彬

9 空调机组组装及配管 郝彬

10 制冷机房设备安装及配管 郝彬

11 锅炉房设备安装及配管 郝彬

12 冷却塔配管 郝彬 4.对于特殊工序和大型设备运输,专业技术人员应根据现场实际情况,编制相对切实可行的施工方案,以期提高施工质量,缩短工期. 序号 方案名称编制人 备注

1 风管制作、安装样板段方案 郝彬

2 空调水管安装样板段方案 郝彬

3 空调水管道支、吊架方案 郝彬

4 空调水管道试压方案 郝彬

5 风管保温样板段方案 郝彬

6 空调水管保温样板段方案 郝彬

7 真空热水机组运输、吊装方案 郝彬

8 制冷机组运输、安装方案 郝彬

9 冷却塔运输、安装方案 郝彬

10 空调机组、新风机组运输、安装方案 郝彬

11 系统调试方案 郝彬 5.专业技术人员根据系统划分,制定资料管理目标,对工程技术资料进行系统及分项收集与整理,详见资料目标设计. 6.前期与土建单位配合 6.1孔、洞预留 6.1.1专业技术人员应认真审图,给施工人员交底,对于300mm以下的洞孔及时随土建施工进度预留、预埋木盒及钢套管. 6.1.2结构图上标出的大型孔洞,及时复核、检查其位置、标高、尺寸是否与暖通设计图一致,若发现问题,及时请设计解决. 6.1.3在南段地上钢框架结构中,有部分空调风管穿钢梁安装.专业技术人员应特别注意核对钢梁上洞口的位置、尺寸及标高. 6.2管线支吊架生根 6.2.1钢筋混凝土结构部分,专业技术人员应认真核对结构图上预埋件的位置,若发现预埋件位置与管路位置、排列及走向有较大差异,及时请设计解决. 6.2.2对于钢框架结........