DOC《政府采购》

政府采购 招标文件项目号:18C0042 招标项目编号:长公资采【2018】1022 招标项目名称:行政中心中央空调系统维护保养 采购人:重庆市长寿区机关事务管理局 采购代理机构:重庆市长寿区公共资源交易中心 二一八年三月 目录

第一篇 投标邀请书 -

2 -

一、招标项目内容 -

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二、资金来源 -

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三、投标人资格要求 -

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四、投标、开标有关说明 -

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五、投标保证金 -

3 -

六、采购项目需落实的政府采购政策 -

4 -

七、投标有关规定 -

4 -

八、联系方式 -

5 -

第二篇 项目技术规格、数量及质量要求 -

6 -

第三篇 项目商务要求 -

12 -

第四篇 资格审查及评标办法 -

14 -

一、资格审查 -

14 -

二、评标方法 -

15 -

三、评标标准 -

16 -

四、无效投标条款 -

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五、废标条款 -

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第五篇 投标人须知 -

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一、投标人 -

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二、招标文件 -

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三、投标文件 -

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四、开标 -

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五、评标 -

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六、定标 -

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七、中标通知书 -

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八、询问、质疑和投诉 -

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九、签订合同 -

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十、交易服务费 -

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第六篇 合同主要条款和格式合同(样本) -

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一、合同主要条款 -

25 -

二、政府采购合同(格式) -

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第七篇 投标文件格式 -

30 - 投标邀请书 重庆市长寿区公共资源交易中心(以下简称交易中心)受重庆市长寿区机关事务管理局的委托,对行政中心中央空调系统维护保养项目进行公开招标,欢迎有资格的投标人参加投标.

一、招标项目内容 项目名称 采购预算 (万元) 投标保证金 (万元) 中标人 数量 备注 行政中心中央空调系统维护保养项目

110 2

1 本项目投标产品必须为中国大陆境内生产

二、资金来源 财政预算资金(或单位自筹资金),预算金额为110万元.

三、投标人资格要求 合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件,同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件.

(一)基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件. 投标人须将检察机关为其出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及其复印件装入资格证明文件袋内(原件不需装订,于评审结束后退还)否则视为不符合资格条件.

(二)特定资格条件 无.

四、投标、开标有关说明

(一)凡有意参加投标的供应商,请在《重庆市政府采购网》或《重庆市长寿区公共资源交易网》下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料,无论投标人下载与否,均视为已知晓所有招标内容.若下载的资料内容不一致的,以《重庆市政府采购网》上发布的信息为准.

(二)招标文件公告期限:自招标公告发布之日(2018年3月30日)起五个工作日.

(三)招标文件购买费为:500元,投标文件递交截止时间前在投标地点向交易中心缴纳现金,缴后不退. 投标人在投标文件递交截止时间前提供以下资料之一,免收招标文件购买费,否则已缴纳招标文件购买费不予退还:

1、提供微型企业证明材料;

2、提供本项目工本费缴纳复印件.

(四)投标人须满足以下要件,其投标才被接受:

1、按时递交了投标文件;

2、按时报名签到;

3、按时足额缴纳投标保证金和招标文件购买费.

(五)投标地点:重庆市长寿区菩提街道办事处菩提大道251号附77号(恒居・民生佳苑--长寿区火车北站沿站前大道前行1200米左右).

(六)投标开始时间:2018年4月19日北京时间9:00 投标截止时间:2018年4月19日北京时间9:30

(七)开标时间:2018年4月19日北京时间9:30

(八)开标地点:同投标地点

五、投标保证金

1、 投标保证金的缴纳形式:使用网上银行通过 重庆市长寿区公共资源交易网 (http://www.csggzyjy.com )缴纳.供应商登录 重庆市长寿区公共资源交易网 按照 网上操作指南 和 网银操作指南 的提示,先在 企业注册 处进行政府采购供应商注册(已注册的供应商不需要再注册,但已注册的供应商信息发生变化的,请按照 投标企业自行修改注册信息操作指南 及时进行变更.),再通过 重庆市长寿区公共资源交易网 选择 企业登录 进行缴纳.

2、投标保证金的缴纳方法 供应商在规定的投标截止时间前登录 重庆市长寿区公共资源交易网 ,根据交易网首页中 网上操作指南 和 网银操作指南 的提示,由供应商选择 企业登录 后点击[进入项目列表],确定要报名的项目,点击 参加投标 ,在弹出的页面中,首先显示交易公告,点击左边 查看招标文件 后再点击 点击获取 即可查看采购文件等内容.如要投标,请在投标截止时间前缴纳投标保证金,点击左边 网上交纳投标保证金 后点击[您尚未缴纳保证金,点击缴纳],通过中国建设银行或中国农业银行或重庆农村商业银行网上银行足额缴纳投标保证金到重庆市长寿区公共资源交易中心指定账户.缴纳成功后,请在企业登录后的首页点击 查看已投标项目情况 查询相应项目的保证金缴纳状态是否是已缴纳.如果您已通过网上支付正确交款,但是进入对应的项目未确认您的交款,请按照企业登录后的首页相关提示操作.

3、投标保证金的退还 未中标人的投标保证金在交易中心《中标通知书》发出后五个工作日内,无息退还至其缴纳账户.中标人的投标保证金在递交一份合同原件并出示交易服务费收据之日起五个工作日内,无息退还至其缴纳账户. 特别提示:有下列情形之一的,其投标文件将被拒收或按无效投标处理: (1)未按要求通过 重庆市长寿区公共资源交易网 缴纳投标保证金的;

(2)未在投标截止时间前将投标保证金足额缴纳到指定账户的;

(3)参加投标的供应商名称与缴纳投标保证金的供应商名称不一致的. 投标保证金缴纳咨询

电话:023-40896252黄老师 投标保证金退还咨询

电话:023-40896286

六、采购项目需落实的政府采购政策

(一)按照(财库【2004】185号)、(财库【2006】90号)的规定,落实国家节能环保政策.

(二)按照(财库〔2011〕181号)的规定,落实促进中小企业发展政策.

(三)按照(财库〔2014〕68号)的规定,落实支持监狱企业发展政策.

(四)按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕 141号)的规定,落实支持残疾人福利性单位发展政策.

七、投标有关规定

(一)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项(分包)下的政府采购活动.

(二)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动.

(三)本项目的补遗文件(如果有)一律在重庆市政府采购网(http://www.cqgp.gov.cn)发布,请各投标人在重庆市政府采购网(http://www.cqgp.gov.cn)和长寿区公共资源交易网(http://csggzyjy.com/)下载;

无论投标人下载与否,均视同投标人已知晓本项目补遗文件的内容.若下载的资料内容不一致的,以《重庆市政府采购网》上发布的信息为准.

(四)超过投标截止时间递交的投标文件,恕不接收.

(五)投标费用:无论投标结果如何,投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担.

(六)本项目不接受联合体参与投标.

(七)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号,投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人,将拒绝其参与政府采购活动.

八、联系方式

(一)采购代理机构: 重庆市长寿区公共资源交易中心 招标文件咨询

电话:(023)40896307,联系人:曹老师 投标咨询

电话:(023)40896253,联系人:叶老师 地址:重庆市长寿区菩提街道办事处菩提大道251号附77号(恒居・民生佳苑--长寿区火车北站沿站前大道前行1200米左右).

(二)采购人:重庆市长寿区机关事务管理局 联系人:邱老师

电话:(023)40662011

(三)监督部门:重庆市长寿区财政局

第二篇 项目技术规格、数量及质量要求 项目内容及实施要求

(一)基本情况 长寿区行政中心包含行政中心办公大楼、科技文化中心大楼、联建楼,建筑总面积约68000平方米.本次维保包括中央空调系统、制热系统(含地暖系统),进行专业规范的维护保养,以预防空调故障发生,延长空调使用寿命,实现空调系统更高效、更稳定、更长久的运行.

(二)维保范围 维保区域:行政办公大楼、科技文化中心、联建楼 维保清单:详细内容如下. 行政办公大楼

1、中央空调1800KW螺杆冷水机组:2台

2、中央空调1800KW螺杆冷水机组远程控制系统:2套

3、1800KW螺杆冷水机组配套全自动胶球清洗装置:2台

4、方形冷却塔500吨:2台

5、冷却水泵:3台

6、变频冷冻水泵:3台

7、变频热水循环泵:3台

8、水泵配电控制柜:9套

9、空调螺杆主机配电控制柜:10组

10、空调水处理器:4台

11、1400KW燃气冷凝式真空热水锅炉:2台

12、空调水系统管网全部(冷却水系统、补水系统及南楼1-12楼、北楼1-12楼和9楼连廊全部)

13、新风机组:25台

14、风机盘管机组:850台

15、空调回风箱:850套

16、空调电动二通阀: 875套

17、空调温控器:875套

18、比例积分控制器:25套

19、百叶风口:1725个

20、闸阀:1750个

21、压差旁通阀:1套

22、空调风管:面积9000O

23、空调系统配套相关配件若干

24、空调系统配套相关末端设备若干

25、空调系统配套相关阀门管件配件若干 科技文化中心(含地暖系统)

1、381KW螺杆冷水机组:2台

2、方形冷却塔150吨:2台

3、冷却水泵:3台

4、冷冻水泵:3台

5、热水循环泵:2台

6、水泵配电控制柜:6组

7、空调螺杆主机配电控制柜:2组

8、空调水处理器:3台

9、燃气锅炉(1T):1台

10、空调水系统管网全部(冷却水系统、冷冻水系统及热水系统、补水系统全部)

11、组合式空调机组:4台

12、主席台地暖系统:4组

13、堂箱前区地暖系统:7组

14、空调电动二通阀: 11套

15、空调温控器:11套

16、闸阀:66个

17、压差旁通阀:2套

18、空调风管:展开面积9000O

19、空调系统配套相关配件若干

20、空调系统配套相关末端设备若干

21、空调系统配套相关阀门管件配件若干

23、地暖系统相关配件若干 联建楼

1、空调主机:风冷热泵机组 20台

2、末端设备:风机盘管 272台

3、变频水泵 13台

4、吊顶式空调新风机 17台

5、阻抗复合式消声器 15台

6、空调回风箱 272套

7、空调电动二通阀 289套

8、空调温控器 272套

9、比例积分控制器 17套

10、新风机启停控制器 17套

11、双层百叶风口

238 个

12、可开单层百叶风口

272 个

13、蝶阀 134套

14、压差旁通阀 6套

15、截止阀 560套

16、远程控制器 6套

17、空调风管 5500平米

18、空调水处理器 6台

19、空调水系统管网 配套若干

20、空调系统配电控制箱 12套

21、其他空调系统配套相关配件若干 备注:以上内容若与实际不符的,以实际为准.另外,在维保期间,有新增制冷制热系统的,仍属于本次维保范围.

(三)维保内容及要求

1、对上述中央空调系统、制热系统(含地暖系统),以及全部设备设施提供全年全天候的日常检查、维修、维护及技术保养服务.

2、提供全套的详细可行的专业技术维保方案;

3、提供专业的技术服务,确保空调系统及制热系统更高效、更稳定、更长久的正常运行.

4、提供及时高效快捷的技术保障和零配件保障,绝对杜绝空调系统停摆情况发生.

5、能够实现冬暖夏凉,用户满意率达到99%以上;

6、中标供应商严格按照技术要求和维保操作规范,保证维修保养质量,确保系统运转正常.提供有效合理符合本项目核心保障设备的中央空调半封闭螺杆冷水机组操作规程;

7、每月对上述设备设施进行定期检查维护,并出具书面月巡检记录报告表交由业主确认(提供中央空调系统月巡检记录报告表样表);

8、中标单位中标后应对现有中央空调系统不足之处及需要优化的地方,提供优化服务建议性方案;

9、承保方每年的维修费用(含劳务费、运费、差旅费、长驻人员工资,房租等)均由乙方自行承担,需更换的零配件单个或单项价格在300元(含300元)以下的由维保方承担,300元以上由发包方承担.(投标时提供详细、较全面的零配件清单,分300元以上和300元及以下两类);

10、提供空调配件来源、品质等级等授权及说明的相关材料;

需要更换的配件应选用原厂配件,空调核心保障设备的配件必须为原厂配件,且每次更换前都需报业主确认.若私自更换未经业主同意的配件,造成设备损坏和损失,承保方全额原价赔偿.

11、维修保养用的全部工具及装备由中标供应商自备(投标时提供本项目维保相关的工具及装备等清单);

12、视情况及时对设备设施的润滑油、滤芯、干燥剂等做更换,确保机组安全运行;

13、 冷-热 及 热-冷 转换前对中央空调系统或制热系统统进行全面的检查维护,包括主机系统、末端系统、新风系统、水泵、配电系统等的大检查及全面维护;

14、维保过程,需作详细记录,并由业主现场工作人员签字确认;

(四)服务要求

1、承保方应按维保要求对发包方维保所含全部设备设施进行专业检查及维修保养,做好完善的维护保养书面记录.中央空调系统月巡检记录报告表一式两份(发包方、承保方各一份),每月25日前交一份给发包方存档,并以书面形式向发包方告知设备运行情况;

2、承保方在进行较大规模的维保行动前应书面通知发包方,征得发包方同意及配合;

3、维保所需的工具、装备及消耗性辅材等(如维保方自身的设备、因维保需要添加的辅助设备等)由承保方自行承担;

4、承保方在维保过程中造成的环境破坏或财物、设备等损坏,由承包方自行承担责任,承保期内维保人员的安全由承保人自行负责;

5、承保方在维保过程中因自身技术不足、公司自身问题等原因对发包方造成损失,发包方有权单方解除合同,并拒付尾款,同时追究法律责任.

(五)其它要求

1、维保期间若因中标供应商原因引起的安全责任事故,概由中标供应商负责,如楼顶高空维保坠落、踏空等;

2、中标方如因自身技术能力欠缺、维保工具装备不足、零配件供应不及时或未采用原厂配件、服务及时性差等任何原因,造成空调停摆,采购人有权立即终止合同并停止支付维保费用,同时追究中标方责任并要求赔偿损失.

3、维护保养期内,如有中标方原因,如欠薪、社保、劳资纠纷等任何自身内部原因,造成人员上访,影响业主正常工作和行政办公等情形,采购人有权立即终止合同并停止支付维保费用,同时追究中标方责任;

4、维护保养期内损坏采购人物品照价赔偿,造成采购人损失概由中标供应商负责;

5、采购人有重大活动或遇重大节假日和特殊安排时,中标方必须无条件配合,中标方应制定相应预案,派专人专项技术保障并制定特殊保障方案,零配件特别供应和特别保障.

6、中标方应按投标技术要求的约定,对采........