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附件: 广州市南沙第一中学后勤服务项目招标需求方案 招标项目最高限价 本项目最高限价人民币555.

84万元(每年277.92万元,两年共555.84万元). 投标人资格要求 参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外,还必须符合下列要求: 中华人民共和国境内注册的供应商;

分公司投标的,必须由具有法人资格的总公司授权. 具有中华人民共和国物业管理企业一级资质. 投标人须具有近三年内广东省内公办学校项目在管经验. 投标人须提供的应标资料及在评标时的关键程度

(一)商务部分评定要求 序号 投标人须提供的相关资料 评标时的关键程度

1 近三年以来完成校园物业管理项目业绩及质量(依据合同或验收报告,全日制寄宿制学校综合物业管理经验最优) 关键指标

2 校园项目履约评价(提供学校出具的服务评价函) 关键指标

3 质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证情况 关键指标

4 获得学校服务项目荣誉 参考指标

5 企业信誉(依据国家有关部门或行业协会等第三方机构颁发的奖项、企业诚信证明、银行信用等级证明、客户评价、企业节能环保评价、企业履行社会责任评价等证明材料) 参考指标

(二)服务部分评定要求 序号 投标人须提供的相关资料 评标时的关键程度

1 后勤服务的整体设想及策划 关键指标

2 拟采取的服务方式和工作计划 关键指标

3 人员的配备、培训及管理 关键指标

4 校园水、电等教学设备设施维护 关键指标

5 校园清洁服务 关键指标

6 校园绿化养护 关键指标

7 学生宿舍管理 关键指标

8 应急处理方案 关键指标

9 管理指标的承诺及措施 关键指标 招标范围及概况

(一)学校基本情况 广州市南沙第一中学是一所区直属完全中学.早在2010年底,为了更好服务南沙新区的发展,区委、区政府和区教育局,高屋建瓴,将原南沙中学与南沙二中合并组建广州市南沙第一中学.学校现为 一校两部 的发展模式: 高中部校区坐落于南沙新区中心丰泽东路(原南沙二中校址),校园内荷韵凝香,绿树成荫,风景秀丽,为师生营造了良好的工作和学习环境;

校园周边环境优美,背倚青山,临近地铁站,交通便利;

校园占地面积91956平方米,建筑面积46488平方米,校园内绿化面积2万多平方米.现有46个教学班,在校师生2268人,校园建有综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、艺术楼、体育馆、学生宿舍、师生餐厅、运动场等设施设备,各类功能场室齐全. 初中部校区坐落于南沙区原南沙旧镇中心珠江中路(原南沙中学校址),历史悠久,文化气息浓厚,校园占地面积56664平方米,建筑面积28887平方米,校园内绿化面积2万多平方米.现有42个教学班,在校师生2090人,校园分为教学区、运动区、生活区布局井然,建有行政楼、教学楼、综合楼、科学楼、艺术楼、师生餐厅、学生宿舍楼,各类功能场室齐全,环境优美.

(二)后勤服务概况 服务性质:公办学校,产权性质:国家所有. 地理位置:高中部:南沙区南沙街道丰泽东路;

初中部:南沙区南沙街道珠江中路91号. 占地面积:高中部 91956O ;

初中部 56664O . 建筑面积:高中部 46488O ;

初中部 28887O . 初、高中校区大型建筑物基本情况: 高中部共