DOC《罗村街道农村集体资产交易竞价文件》

(二)凡交纳竞价保证金后,表明竞投人已完全了解和接受本竞价交易文件的全部内容,接受招租物业的现状并自愿参与竞价招租.若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的,则出租方有权没收竞投人的竞投保证金.

(三)如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在到场的意向竞投人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则,该竞投人的保证金不予退回,如此类推.

(四)竞得人必须于五个工作日内与出租方签订合同,如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将没收其竞投保证金,租赁物由出租方收回,另作处理.

(五)租赁双方的权利义务详见《租赁合同》草案,内容以最后正式签订的合同文本为准.竞价会后双方签订的合同文本不得违背本交易文件的内容规定,否则签订的合同文本作无效处理,并追究相关人员的责任.

(六)在未到政府相关部门办理报规报建前,本厂房不能进行改建、新建等建设,否则由此引起责任后果由竞得人负责,与出租方无关. 竞价招租会议

1、竞投人必须携带相关证明材料、到场代表身份证及竞投保证金到账的银行回执(原件)按时到达竞投现场.

2、竞价报到时间:2012年12月24日15:00-15:30;

迟来签到的竞投人将不允许参与竞投.竞投人应由本人或其授权代表(凭授权委托书)参加竞投会议.

3、竞价开始时间:2012年12月24日15:30.

4、竞价地点:罗村街道府前路3号行政服务中心大楼三楼招标室.

5、凡参与招租竞价者,视为同意并完全了解出租方本次招租竞价活动,并以本次招租竞价的结果为准. 竞价流程 对竞投人进行身份确认. 发放相应签到序号的竞价号牌给每个竞投人. 主持人宣布会议纪律和竞价规则. 主持人宣布竞价活动开始,接受现场竞投人的报价. 经主持人报价三次后无人再报价,按价高者得的原则敲槌确认竞得人.如竞投人只有一位,则由竞投人进行书面报价竞投,书面报价不能低于竞投底价. 报价完成后,办理相关确认手续,竞得人产生,竞价交易会结束. 竞得人必须于竞投会后五个工作日内与出租方签署合同.名称须与竞租登记时的一致,不得变更,否则视为违约,所缴纳的竞投保证金不予退还. 竞投报价规则

1、竞投人必须统一集中到指定的竞价区域就坐,越出指定的竞价区域的竞投人举牌无效.其他无关人员不得进入竞价区域.

2、如竞投人只有一位,则由竞投人进行书面报价,由该竞投人以书面报价的价格竞得该地块,书面报价不得低于底价.

3、如竞投人大于1人,将以举牌竞价,价高者得的形式确定竞得人.竞投人举牌竞价时一定要举过头顶并将数字显示给主持人知晓,未将手中号牌举过头顶的报价属无效报价.报价有默认报价或口头报价两种:默认报价是指第一次举牌是底价35元/O/月,第二次举牌是在底价的基础上加价1元/O/月/次,即为36元/O/月,第三次举牌是在上一报价的基础上再加价1元/O/月/次,即37元/O/月,如此类推.口头报价是指在举牌的同时喊出口头报价,报价必须高于上一报价并为1元/O/月/次的整数倍, 如36元/O/月,37元/O/月……

4、商铺的现租户在同等条件下有优先承租权,因此现租户可以以现场竞价最高价的相等价格报价,如无人再出更高的价格,则物业由现租户竞得.