DOC《罗村街道农村集体资产交易竞价文件》

如需开租赁发票,则租赁发票的相关税费由乙方负责. 乙方在每月将款项存入甲方指定账户内. 账户名称: 开户行: 佛山市南海区农商银行罗村 支行 账号: 乙方按以上账户交付租金,甲方如有改变,必须以书面形式通知乙方. 第八条 乙方应当在签订本合同之日支付3个月的租金 元给甲方作为合同押金,合同押金于合同期满后乙方不再使用该铺位,且将铺位使用权移交给甲方,并经甲方验收铺位无损坏后,甲方不计息退还该合同押金给乙方,如乙方损坏铺位的,则乙方应折价赔偿给甲方. 第九条 租赁期间,因使用租赁房屋和土地产生的税费,包括但不限于土地使用税、房产税、租赁税等及乙方经营产生的税费,均由乙方独立承担支付. 第十条 租赁期间,房屋的物业管理费、水电费、治安费、卫生费及经营等一切费用由丙方自行负责缴纳. 铺位的改建与转用 第十一条 乙方如将承租的铺位转租或分租给第三方使用,需经甲方同意,否则作乙方违约处理.乙方未经甲方同意,不能随意改变商铺的主体建筑,否则则乙方违约处理. 双方的权利与义务 第十二条 在租赁期内,该房屋及所属原设施及乙方后增加的设施的维修责任,均由乙方负责维修及承担费用.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿. 第十三条 甲方可协助乙方办理有关的证照,但要符合地方的产业结构要求和环保要求,由此产生的费用由乙方负责. 第十四条 租赁期间,该铺位所发生的水、电、通信等费用由乙方负责.乙方独立经营,自负盈亏,所产生的债权、债务、劳资纠纷以及各种税费由乙方负责,与甲方无关,乙方要严格管理,依法经营,安全生产,按时按章缴纳治安费和卫生费. 违约责任 第十五条 乙方应按本合同第七条的约定按时缴纳租金,如逾期交款超出一个月的,则乙方须支付给甲方每天按未交金额万分之十的滞纳金;

逾期超过两个月,甲方有权解除本合同,并有权继续追讨乙方逾期未付款项及相应的滞纳金、违约金等一切应当由乙方承担的款项.乙方在未理清该款项之前,其铺位内的一切固定资产(包括机械、产品、原料等)归甲方所有. 第十六条 在本合同履行期间,因违约方原因导致守约方承担责任的,守约方有权向违约方追偿. 第十七条 乙方在租用铺位期间必须做好环境保护、防火、防盗等一系列安全防护措施,防止一切不良事故发生.如出现一切生产事故,意外的责任及赔偿全部由乙方自费. 第十八条 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损........