DOC《1 前言》

1 前言 1.

1 项目由来 本项目位于陕西省安康市高新区高新国际中学西侧,南临学府路,西连高新四路北段和学府新天地二期工程(规划中),北邻永定路(规划中),为龙翔教育兴业有限公司学府新天地一期项目,总投资62755万元.项目占地面积73.7亩,总建筑面积165145.86m2,其中地上建筑面积132791.22m2,地下建筑面积32354.64m2.主要建设内容包括高层及小高层住宅及裙楼、配套集中商业楼、绿化景观、地上及地下停车场等附属设施,可入住户数897户,居住人数约2870人. 本项目为新建项目,现场调查时,项目围墙已圈,场地平整,项目不涉及拆迁,现正办理前期申报手续,处于前期施工准备阶段. 2014年4月24日,安康市龙翔教育兴业有限公司按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定要求,委托陕西科荣环保工程有限责任公司承担该项目的环境影响评价,编制环境影响报告书. 接受委托后,我单位立即组织技术人员进行现场勘察、调研、收集大量的环境现状资料和技术成果,整理、分析与项目有关的各种环境资料,进行了公众意见的调查,考察了项目建设地及周围环境状况,研究项目对环境影响的主要特征,征求相关部门意见,与建设单位进行多次交流沟通,在此基础上编制完成了该项目环境影响报告书. 在报告书编制过程中,我们得到了安康市环境保护局、建设单位以及相关部门的大力支持和协助,在此表示衷心地感谢. 1.2 环境影响评价工作过程(略) 1.3 本项目的特点及关注的主要环境问题 ⑴项目特点 本项目属于房地产开发项目,与一般工业建设类项目相比,具有双重性.一方面是它们在建设和建成后有自身产生的废水、废气、噪声等对外环境产生的不利影响,是一个环境污染源;

另一方面,它本身又是居住、休闲、工作的场所,需要一个相对安静、舒适的环境,又属于被保护的对象.环境影响评价既要评价项目建设对外环境的影响,又要评价周边环境对本项目建设的适宜条件和制约因素. ⑵关注的主要环境问题 ①项目在建设过程中和建成后自身产生的废水、废气、噪声、固废等对外环境产生的不利影响;

②学府路等对项目住宅产生声环境影响. 1.4 环境影响评价主要结论 本项目具有良好的经济和社会效益.从环境影响分析结果来看,在认真落实工程设计和本报告书提出的各项污染防治措施,严格执行 三同时 制度,确保污染物达标排放,强化环境管理的前提下,项目对环境的影响可降低到当地环境能够容许的程度,可以达到经济效益、社会效益和环境效益的协调统一,从环境保护角度看,该项目建设可行.

2 总则2.1 编制依据(略) 2.2 环境功能区划及评价标准 2.2.1 环境功能区划 ⑴环境空气 按环境空气功能区分类,一类区为自然保护区、风景名胜区和其它需要特殊保护的地区;

二类区为城镇规划中确定的居住区、商业交通居民混合区、文化区、一般工业区和农村地区;

三类区为特定工业区.本项目所在区域属二类区. ⑵ 地表水环境 依据陕政办发[2004]001号《陕西省水功能区划》,项目附近地表水体月河属地表水Ⅲ类水域. ⑶ 声环境 拟建场址属于GB3096-2008《声环境质量标准》2类功能区. ⑷ 生态环境 依据陕西省生态功能区划,安康市高新区地处秦巴山地落叶阔叶林、常绿阔叶混交林生态区-汉江两岸丘陵盆地农业生态功能区-月河盆地城镇及农业区.根据现场调查,目前场区内为空地,周围1km范围内为已建住宅、公园、学校及田地等,故项目处于城镇生态区城乡结合地带,根据规划,该地区以后将以城市生态环境为主. 2.2.2 环境影响评价标准 根据项目所在地的功能区、污染物特征等情况,确定本次环境影响评价的评价标准如下: 2.2.2.1 环境质量标准 ⑴ 环境空气 环境空气执行GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准. ⑵ 地表水 地表水执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类水质标准. ⑶ 地下水 地下水执行GB/T14848-93《地下水环境质量标准》中的Ⅲ类水质标准. ⑷ 声环境 声环境执行GB3096-2008《声环境质量标准》中2类区标准,学府路南侧执行4a类标准. 2.2.2.2 污染物排放标准 ⑴ 废气 地面停车场汽车尾气排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中的无组织排放监控浓度限值,地下停车库汽车尾气排放执行GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值 化学有害因素》;