DOC《xx市xx房地产开发有限公司》

农村投资13315万元,下降33.55%.在全社会固定资产投资中,工业投资235976万元,下降48.18%,其中煤炭、电力等能源工业投资147481万元,下降46.13%;

房地产开发投资41014万元,增长151.23%;

交通运输、水利、环境和公共设施管理等基础设施投资118570万元,增长195.65 %. 2009年,xx县房地产市场依旧稳步增长,商品房价格稳中有升.房地产市场总体发展空间仍然广阔.当前国家政策选择的主基调是加强和改善宏观调控,为了保持房地产业的持续、健康、稳定发展,出台了一系列政策措施. xx小区住宅楼建设项目正是在此背景下被提上议事日程.xx市xx房地产开发有限公司抓住机遇,紧跟xx县发展步伐,为人民创建新颖优质、布局合理、环境优美的居住家园,同时为实现城市经济和企业发展的 双赢 目标而努力.xx市xx房地产开发有限公司开发的 xx 项目,是xx县其中一个别具特色的住宅小区. 1.4.2 项目单位简介 xx市xx房地产开发有限公司是一家专业化运作的房地产公司.公司成立于2009年,注册成本800万元, 法人代表xx.股东的姓名出资方式及出资额如下: 股东姓名 出资方式 出资额 比例 出资时间 xx 货币出资 600万元 75% 2009.7.18 蔡景连 货币出资 200万元 25% 2009.7.18 公司现有职工36人,其中:大专以上学历8人,中专学历6人,高级职称2人,中级职称8人,初级职称12人.公司下设人力资源部、财务部、采购部、工程部和行政办公室.xx市xx房地产开发有限公司自创立以来,始终坚持 经济效益、社会效益、生态效益三兼顾 的企业宗旨,贯彻 规划高标准,全力为城乡人民营造绿色生态家园,坚持建设高质量,令客户满意 的建设方针. 1.5 建设规模 根据项目一次规划、分期建设的原则,xx小区住宅楼建设项目总用地面积22177m2,总建筑面积62210.50m2,容积率2.8,绿化率30%.其中一期工程建设1#住宅楼和6#住宅楼,建筑面积34595m2. 1.6 工程方案 1.6.1 总图布局 该项目一期工程总占地面积10933平方米,其中净用地面积3395平方米.整个场区呈梯型,东、西、北三边分别临西周村村干道,南边为xx市潞安鸿源房地产有限公司开发的住宅小区,处于建设中.一期工程主要为1#住宅楼和6#住宅楼的建设工程,位于场区北边.详见附件《xx市xx房地产开发有限公司xx小区住宅楼规划平面图》. 1.6.2 建筑设计

1、1#住宅楼: 建筑面积25980m2,共八栋,都是A户型,框架结构,地上12层,层高3m,每层两户.工程建筑等级一类,耐火一级,结构安全一级,抗震烈度6度.装修室内为毛墙毛地,地面:细石砼/水泥/卫生间聚氨脂防水涂料;

外墙:20厚玻化微珠砂浆保温层,涂料;

内墙:混合砂浆;

屋面:水泥礁碴找坡/撞塑聚苯板/3厚SBS;

门窗:防火门/铝合金窗;

安装:给排水/采暖/通风/消防/防雷接地/强电/弱电(电视,电话,楼宇对讲)等系统的布线.

2、6#住宅楼 建筑面积8615m2,C户型2栋,D户型3栋,砖混结构.地下1层(车库),地上6层,层高3m,每层两户.工程建筑等级三级,耐火二级,结构安全二级,抗震设防丙类,烈度6度,屋面防水3级,防水合理使用10年,建筑结构使用50年.住宅楼基础为钢筋混凝土带型基础,墙体烧结砖砌筑,装修室内为毛墙毛地,地面:细石砼/水泥/卫生间聚氨脂防水涂料;

外墙: 20厚玻化微珠砂浆保温层,涂料;

内墙:混合砂浆;

屋面:水泥礁碴找坡/撞塑聚苯板/3厚SBS;