DOC《安徽省淮北市统计局》

三、房地产业

(一)核算范围 房地产业增加值的核算范围包括国民经济行业分类中K门类所有活动.

(二)资料来源 1. 投资处:《房地产开发企业施工、销售和待售情况》(X402表) 2. 人口处:《从业人员及工资总额》(202-1表) 3. 调查总队:租赁房房租价格指数、二手房住宅销售价格指数、新建商品住宅销售价格指数、建筑安装工程价格指数

(三)核算方法 房地产业分为三部分进行核算:一是房地产开发经营,二是自有房地产经营活动,三是物业管理、房地产中介服务和其他房地产业,简称 其他房地产活动 . 1.不变价增加值 房地产业不变价增加值 =房地产开发经营业不变价增加值 +自有房地产经营活动不变价增加值 +其他房地产活动不变价增加值 (1)房地产开发经营业不变价增加值 房地产开发经营业不变价增加值根据不变价增加值增长速度计算.计算方法为: 首先,计算当期房地产业从业人员增长速度与工资总额不变价增长速度的算术平均增长速度,然后计算该速度与当期商品房(包括期房和现房)销售面积增长速度的算术平均增长........