DOC《温州苍南渔寮景区有机更新工程（第一阶段）全过程代建项目》

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电话: 0577-68898877 苍南县旅游投资集团有限公司 温州为民工程造价咨询有限公司 2019年7月2日

第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称编列内容1.1.2 招标人 名称:苍南县旅游投资集团有限公司 地址:温州苍南县灵溪镇人民大道鑫马大厦12楼 联系人:郭女士 联系电话 :0577-59900705 1.1.3 招标代理机构 名称:温州为民工程造价咨询有限公司 地址:苍南县灵溪镇上江小区13幢1单元301室 联系人:李先生,

电话:0577-

68898877、15757182377 1.1.4 项目名称 温州苍南渔寮景区有机更新工程(第一阶段)全过程代建项目 1.1.5 建设地点 苍南县马站镇 1.1.6 项目概况 一期工程估算投资约1547万元. 主要包括:

1、龙魁线(D2至D28路段)道路:涉及外立面涂装改造民房57间,建筑面积约6840平方米;

整体立面改造民房3幢,建筑面积约2080平方米;

整体立面改造公建(渔寮社区)1幢,建筑面积约1100平方米,共约10020平方米;

相关景观提升约6100平方米;

道路改造约2100平方米.村入口景观提升约1265平方米;

2、渔寮沙滩道游步道:新建公建1幢约200平米;

相关景观提升约2500平方米. 1.2.1 资金来源及比例 100%自筹. 1.2.2 资金落实情况 已落实. 1.3.1 招标范围 招标内容:本项目为全过程代建开发项目,招标内容包含代建管理、设计、采购及施工等工作,代建工作期限为自合同签订到本项目质量缺陷期结束.具体工作包括:

1 设计工作:投标人负责本项目从概念方案后的各项设计的发包、设计合同的签订、设计管理及设计费的支付. 2工程施工,材料、设备采购工作:投标人负责发包、合同签订及款项的支付,负责工程施工及管理,组织竣工验收,配合发包人办理建设工程档案移交工作及竣工归档、备案等手续,确保项目达到交付标准,直至质量缺陷期结束. 3接受招标人委托负责进行本项目建设过程中的各项报批、报建工作,按照当地规定协助招标人取得项目开发过程应该取得的各项审批许可(若需要),接受招标人委托负责进行报批报建过程中相关合同的签订、协助办理相关的款项支付等工作. 1.3.2 计划工期 计划总工期:60日历天.(含勘察设计、工程施工、竣工验收等工期在内).

1、自中标通知书发出之日起10天内,完成人员备案,合同签订后10个工作日内提交履约担保;

2、自合同签订之日起40天内完成新建建筑施工图;

D2进村4层三角形建筑、D3渔寮社区两幢建筑、B25建筑群端部建筑整体立面改造施工图;

其余立面涂装改造做法节点大样;

具体出图顺序按照最终确认的施工顺序确定. 1.3.3 质量标准 设计要求的质量标准:符合现行国家规范,达到《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》;

质量标准:质量要求合格;

安全目标:满足当地建设安全文明施工工地要求,确保安全施工;

1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉

1、本次招标要求投标人同时具备①和②和③(接受联合体) ①管理方(联合体牵头人):房地产开发叁级及以上资质;

②施工方:建筑工程施工总承包三级及以上资质,且必须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台 ;

③设计方:建筑工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质,已录入浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统;